Engel & Völkers
Living room with marble walls, a gray sofa, and a fireplace with a TV above it. A gold coffee table sits in front of the sofa.

Πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Πολιτεία

1.150.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~149 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~149 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εκπληκτικό, ευρύχωρο διαμέρισμα πρώτου ορόφου που προσφέρει 149m² κομψά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης. Αυτή η πολυτελής κατοικία περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC με ντουλάπα, 2 παιδικά υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Το σπίτι διαθέτει μεγάλη αποθήκη, άφθονο χώρο για όλες τις αποθηκευτικές σας ανάγκες και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης εξοπλισμένες με φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Απολαύστε εκτεταμένες μπροστινές και πίσω βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας σταθερή ζεστασιά και ψύξη. Η ασφάλεια έχει προτεραιότητα με ένα σύστημα συναγερμού και η άνεση ενισχύεται με την τεχνολογία έξυπνου σπιτιού που διαθέτει οθόνες ελέγχου σε κάθε δωμάτιο. Αφεθείτε στα πολυτελή μπάνια με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και φινιρίσματα και σε ένα κύριο υπνοδωμάτιο που κοσμείται με κομψή ξύλινη επένδυση, εξαιρετικές ντουλάπες και εξαιρετική ξυλουργική. Οι λύσεις βιώσιμης διαβίωσης περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακούς συλλέκτες και αντλία θερμότητας, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους κοινής ωφέλειας και στην ενίσχυση της απόδοσης της θέρμανσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Χτισμένο με κορυφαία υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, αυτή η κατασκευή υψηλών προδιαγραφών συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με την καινοτόμο τεχνολογία και τις φιλικές προς το περιβάλλον λύσεις, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για απαιτητικούς αγοραστές.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Phoebe Catsambis

Κωδικός Ακινήτου: W-02VDTT

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~149 m²

  • Εμβαδόν

    ~149 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern