Engel & Völkers
Beige living room with a large sectional sofa, wooden coffee table, and textured artwork.

Μινιμαλιστικό Διαμέρισμα 3ου Ορόφου στο Γκολφ Γλυφάδας

1.300.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~124,4 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~124 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Τοποθετημένο σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Γλυφάδας, αυτό το νεόκτιστο γωνιακό διαμέρισμα προσφέρει 124 τ.μ. εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης στον 3o όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου. Κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και κομψό, σύγχρονο σχεδιασμό, αυτή η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία και είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα τελευταία συστήματα οικιακού αυτοματισμού, εξασφαλίζοντας μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης - ιδανική για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ανοιχτό ενιαίο χώρο υποδοχής, με καθιστικό και τραπεζαρία, όπου μεγάλες μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, οδηγούν σε ένα ευρύχωρο γωνιακό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη γύρω περιοχή. Το διαμέρισμα διαθέτει μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite και walk in closet, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite και ένα WC επισκεπτών. Tα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στην περιοχή και τον Υμηττό. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία αιχμής, όπως κλιματισμό VRV, αυτοματισμούς Smart Home, δρύινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και φωτοβολταϊκά συστήματα, και θα πιστοποιηθεί με ενεργειακή κλάση Α+. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μία επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τα γήπεδα γκολφ και 250 μέτρων από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στα πολυτελή εμπορικά καταστήματα, τα εστιατόρια και τη διασκέδαση της Γλυφάδας, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. * Παράδοση: 3ο τρίμηνο 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tonia Dimakopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02WY94

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    6

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~124,4 m²

  • Εμβαδόν

    ~124 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern