Ιστορικό ακίνητο 130 τ.μ. στα Εξάρχεια

Στην καρδιά της Αθήνας αποκαλύπτεται ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό «κόσμημα» του 1927, που μεταφέρει την αίγλη της μεσοπολεμικής περιόδου στο σήμερα. Πρόκειται για τον πρώτο όροφο μιας επιβλητικής διπλοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ., όπου η κομψότητα συναντά τις απεριόριστες προοπτικές. Η εμπειρία ξεκινά από τη μεγαλοπρεπή ξύλινη σκάλα που οδηγεί σε έναν χώρο με επιβλητικά, ψηλοτάβανα δωμάτια ύψους 3,70 μέτρων, τα οποία λούζονται στο φυσικό φως χάρη στα υπερμεγέθη παράθυρα της πρόσοψης. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι αρχοντική και λειτουργική, διαθέτοντας έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής, δύο μεγάλους χώρους καθιστικού στην πρόσοψη, καθώς και τρία υπνοδωμάτια. Η κουζίνα λειτουργεί παράλληλα ως τραπεζαρία, ενώ το διαμέρισμα συμπληρώνεται από ένα μπάνιο, μια μεγάλη αποθήκη με δυνατότητα μετατροπής σε δεύτερο λουτρό, και μια γραφική σοφίτα με εσωτερική πρόσβαση. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια σπάνια όαση ηρεμίας, με μια βεράντα που βλέπει στον κήπο του ακαλύπτου, καθώς και ένα δώμα με αποκλειστική χρήση ταράτσας και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης για να αναδειχθεί πλήρως η μοναδική του ταυτότητα, αποτελεί έναν «λευκό καμβά» ανεκτίμητης αξίας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ιστορική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή ένα εμβληματικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της πρωτεύουσας.