Άνετη & πολυτελής μεζονέτα στον Βύρωνα

Η συγκεκριμένη πολυτελής μεζονέτα τελεί υπό κατασκευή και βρίσκεται στην καρδιά του Βύρωνα. Συνολικά 95 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο & 1 WC. Αποτελείται από 2 επίπεδα μεταξύ 5ου-6ου ορόφου. Με επιφάνεια 49,2 τ.μ. στον 5ο όροφο κι άλλα 45,6 τ.μ. στον 6ο όροφο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει η ενιαία κουζίνα, το WC για τους επισκέπτες και το ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 18 τ.μ. Το επάνω επίπεδο αποτελείται από τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο εκ των οποίων έχουν πρόσβαση σε μπροστινή βεράντα περίπου 18 τ.μ. Επίσης διαθέτει κι ένα άνετο μπάνιο με παράθυρο, για φυσικό αερισμό του χώρου. Επίσης η μεζονέτα είναι φωτεινή. Η Θέρμανση είναι αυτόνομη - Φυσικού Αερίου. Είναι εξοπλισμένη με 1 κλειστή θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα πατώματα είναι ντυμένα με πλακάκια. Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο. Τα γενικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ., φωτοβολταϊκά πάνελ, διπλά τζάμια, βεράντες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, εξωτερική θερμομόνωση, ηλιακό, boiler, θυροτηλεόραση με δυνατότητα αυτόματης καταγραφής ήχου και εικόνας. Η πολυκατοικία είναι νεόδμητη με πολυτελή πρόσοψη, με αντισεισμική θωράκιση, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Είναι επίσης φιλική προς κατοικίδια. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νοτιοανατολικός κι έχει θέα αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε super market, αθλητικά κέντρα, την εμπορική αγορά του Βύρωνα και σε σχολείο. Το έτος κατασκευής: ξεκίνησε τον Απρίλιο 2024 - με ημερομηνία παράδοσης τον Ιούνιο του 2025. Το ακίνητο συνδυάζει την απόκεντρη γαλήνη, ωστόσο βρίσκεται μια ανάσα από το κέντρο. Ξεχωρίζει για την πολυτελή άνεση και λειτουργικότητα του, κάνοντάς το ένα ιδανικό περιβάλλον για μια εύκολη καθημερινή ζωή. Η κομβική του τοποθεσία ανάμεσα στην Πανεπιστημιούπολη και την Γυμναστική Ακαδημία το καθιστούν ιδανικό και για οικογένειες με φοιτητές. Καθώς επίσης και για εργαζόμενους ιατρούς στα κοντινότερα Νοσοκομεία. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό είναι ο σταθμός του Αγίου Ιωάννη περίπου 20 λεπτά με τα πόδια . *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.