Engel & Völkers
Δεσμευμένο
Ornate living room with parquet floors, pink armchairs, and a large gold mirror. Vases and pictures decorate the walls and shelves.

Ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στο Παγκράτι

425.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~137 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~137 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στον 4ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου που χρονολογείται από το 1969, αυτό το γωνιακό ρετιρέ 137 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να μετατραπεί σε ένα αγαπημένο σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, με ένα μεγάλο και φωτεινό γωνιακό καθιστικό-τραπεζαρία που δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κάθε ένα από τα 3 γενναιόδωρα υπνοδωμάτια έχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, επιτρέποντας άπλετο φυσικό φως και καθαρό αέρα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο μπάνια, μια ξεχωριστή κουζίνα και μια άνετη αποθήκη. Ένα από τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν στο ακίνητο είναι η μεγάλη βεράντα σε σχήμα L, η οποία περιβάλλει το διαμέρισμα παρέχοντας άφθονο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και προσφέροντας θέα στη γύρω περιοχή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση που τροφοδοτείται με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια των ψυχρότερων μηνών. Παρόλο που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει μια συναρπαστική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, εξατομικευμένου σπιτιού σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Με την εξαιρετική διαρρύθμιση, το άπλετο φως και την προνομιακή θέση, αυτό το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να γίνει ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος διαβίωσης.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΤαράτσαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-02YBSV

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~137 m²

  • Εμβαδόν

    ~137 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1969

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern