Διαμέρισμα 64τ.μ. με πανοραμική θέα προς Ακρόπολη και Υμηττό
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~64 m² Συνολική επιφάνεια
- ~64 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Κανάρια της Ηλιούπολης, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 63,6 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και μοναδική θέα.
Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Από το διαμέρισμα απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Υμηττό, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας ζωής.
Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ηλιούπολης, προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία της κατοικίας και την άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, τα μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με υψηλές προοπτικές αξίας.
Η αποπεράτωση του έργου προγραμματίζεται για το 2ο τρίμηνο του 2028.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati
Κωδικός Ακινήτου: W-04AELT
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~64 m²
- Εμβαδόν
~64 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςA_2_PLUS
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική
Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH