Engel & Völkers
Bright, modern living room with a white sofa, fireplace, TV, and open kitchen with bar stools.

Πολυτελές Ρετιρέ Δύο Επιπέδων στη Βούλα - Β1

1.200.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~158 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~158 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εκπληκτικό ρετιρέ δύο επιπέδων, ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία, βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα. Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 158 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει ensuite μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας έναν ιδιωτικό και απόλυτα άνετο χώρο. Τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα επιπλέον μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος που φιλοξενεί την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι διαθέτει μεγάλες μπαλκονόπορτες, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό. Παράλληλα, η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί έναν πραγματικό χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης, διασκέδασης ή κοινωνικών εκδηλώσεων με φίλους και οικογένεια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει WC επισκεπτών και έναν ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, εξασφαλίζοντας μέγιστη πρακτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης καθώς και μία αποθήκη εξασφαλίζοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδανικό τόσο για οικογένειες με παιδιά όσο και ως εξοχική κατοικία, καθώς απέχει μόλις πέντε λεπτά από τις μαγευτικές παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: •Ενεργειακή Απόδοση A++ •Smart Home •Φωτοβολταϊκά Συστήματα •Ενδοδαπέδια Θέρμανση •Ενεργειακά Αποδοτικά Κουφώματα Αλουμινίου •Αντλίες Θερμότητας Υψηλής Ποιότητας •Σύστημα VRV Υψηλής Ποιότητας για Θέρμανση και Ψύξη •Προεγκατάσταση Συστημάτων Ασφαλείας *Αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης: Q2/2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZDCG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~158 m²

  • Εμβαδόν

    ~158 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern