Εκπληκτικό ρετιρέ με τζάκι & ευρύχωρη βεράντα
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~126 m² Συνολική επιφάνεια
- ~126 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Ζήστε την απόλυτη εμπειρία της αστικής διαβίωσης σε αυτό το υπέροχα ανακαινισμένο διαμπερές ρετιρέ 126 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής με τα πόδια από το καταπράσινο Άλσος Παγκρατίου. Σχεδιασμένο να υπάρχει στο μέγιστο το φυσικό φως και ο αερισμός και από τις δύο πλευρές, αυτό το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου συνδυάζει άψογα τις premium, σύγχρονες αναβαθμίσεις με τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Η καρδιά του σπιτιού είναι το φωτεινό σαλόνι, στο οποίο δεσπόζει ένα όμορφο ξύλινο τζάκι που λειτουργεί ως ένα μοναδικό κεντρικό κομμάτι, προσθέτοντας μια νότα φυσικής ζεστασιάς και ξεχωριστής ταυτότητας στον χώρο. Οι λάτρεις της μαγειρικής θα λατρέψουν την ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία προσφέρει έναν αυτόνομο χώρο για δημιουργία μακριά από το καθιστικό και είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές.
Βγαίνοντας έξω στην ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα—μια εξαιρετική υπαίθρια όαση, ιδανική για δείπνο, φιλοξενία καλεσμένων ή απλώς για χαλάρωση στον καθαρό αέρα. Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με τέντες που εξασφαλίζουν εξαιρετική ιδιωτικότητα, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε το καταφύγιό σας εντελώς απομονωμένοι από την υπόλοιπη πόλη.
Η διαρρύθμιση είναι έξυπνα σχεδιασμένη για μέγιστη άνεση και ηρεμία, προσφέροντας δύο ήσυχα υπνοδωμάτια που αποτελούν ένα γαλήνιο καταφύγιο μακριά από τους ρυθμούς της πόλης. Το σπίτι περιλαμβάνει επίσης ένα κυρίως μπάνιο, ένα βολικό WC επισκεπτών και ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυσταριού (laundry room) για να μένουν οι δουλειές του σπιτιού μακριά από τα βλέμματα.
Τοποθετημένο σε μια εξαιρετικά ασφαλή και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα συναγερμού κορυφαίας ποιότητας για απόλυτη άνεση και ξεγνοιασιά. Πρόκειται για μια σπάνια, έτοιμη προς κατοίκηση (turnkey) ευκαιρία για έναν απαιτητικό αγοραστή που αναζητά ένα εκλεπτυσμένο, ιδιωτικό καταφύγιο δίπλα στο πάρκο.
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
5
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~126 m²
- Εμβαδόν
~126 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1969
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH