Νέο
Modern studio apartment with a wall-mounted TV, desk, and a kitchen featuring white upper and sage green lower cabinets. [AI-generated text]

Σύγχρονο studio αποκλειστικά για Golden Visa με επενδυτικό ενδιαφέρον

250.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~16 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~16 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2026

Περιγραφή

Στην περιοχή της Παπάφη, στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο studio το οποίο προέρχεται από μετατροπή πρώην επαγγελματικού χώρου σε κατοικία, αποκλειστικά για golden visa.

Με επιφάνεια που εντάσσεται στο εύρος των 16 τ.μ. του έργου, το studio έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και αποδοτική αξιοποίηση του διαθέσιμου χώρου.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν:

  • Σύγχρονο, λειτουργικό ενιαίο χώρο διαμονής και ύπνου
  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
  • Μοντέρνο μπάνιο
  • Σύστημα θέρμανσης και ψύξης
  • Wi-Fi και Smart TV
  • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και μόνωση
  • Σύστημα εισόδου με κωδικό και κάμερες ασφαλείας στο κτίριο
  • Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός

Αξίζει να σημειωθεί το γεγονός οτι βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με διαχρονικό ενδιαφέρον καθώς η περιοχή της Παπάφη αποτελεί μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και στο Γήπεδο Τούμπας με τη στάση Παπάφη του μετρό αλλά και με τη χρήση διάφορων μέσων μαζικής μεταφοράς.

Επίσης η παρουσία φοιτητών και επαγγελματιών δημιουργεί ενδιαφέρον για μικρές, επιπλωμένες κατοικίες στην συγκεκριμένη περιοχή.

Επενδυτική προοπτική και Golden Visa

Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο στη Θεσσαλονίκη, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μίσθωσης και προοπτική ένταξης σε επενδυτικό σχέδιο Golden Visa.

Το συγκεκριμένο studio διατίθεται για πώληση και είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 480 ευρώ/μήνα.

Επιπρόσθετα, διατίθεται δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης, με υπηρεσίες που περιλαμβάνουν τη διαχείριση μισθώσεων, την είσπραξη ενοικίων, τη συντήρηση και τον καθαρισμό.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Dragini

Κωδικός Ακινήτου: W-04C4ZE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~16 m²

  • Εμβαδόν

    ~16 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1974

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Η Τούμπα βρίσκεται στα βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη ενώ είναι γνωστή καθώς φιλοξενεί το Γήπεδο Τούμπας που είναι η έδρα της ποδοσφαιρικής ομάδας του ΠΑΟΚ.  Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά Δημοτικά Σχολεία αλλά και το Πειραματικό Γυμνάσιο Θεσσαλονίκης και το 1ο Πειραματικό Λύκειο Θεσσαλονίκης "Μανόλης Ανδρόνικος". Η περιοχή αποτελεί ιδανική περιοχή για τους φοιτητές καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια  επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση στους εμπορικούς δρόμους, την αγορά αλλά και σε καφετέριες, bar και εστιατόρια. 

Προσβασιμότητα: Η Τούμπα βρίσκεται περίπου 4χλμ από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από αρκετές γραμμές του ΟΑΣΘ. 

Επενδυτική Δύναμη: Η Τούμπα διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern