Σύγχρονο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και 2 θέσεις στάθμευσης
480.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~145 m² Συνολική επιφάνεια
- ~145 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας και αναπτύσσεται σε 106 τ.μ. καθαρών χώρων (145 τ.μ. μικτά), προσφέροντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας.
Κατά την είσοδο στο διαμέρισμα στα δεξιά βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένος ώστε να προσφέρει άνεση, φυσική ροή και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη του χώρου δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Αριστερά της εισόδου αναπτύσσεται ο ιδιωτικός τομέας της κατοικίας. Ένας διάδρομος οδηγεί στο πρώτο υπνοδωμάτιο, σε ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου (laundry room) και σε WC επισκεπτών. Στο τέλος του διαδρόμου βρίσκονται δύο ακόμη άνετα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο, εξασφαλίζοντας λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ των κοινόχρηστων και των ιδιωτικών χώρων.
Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και ξεχωριστό χώρο laundry, ενώ συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και πρακτικότητας για την καθημερινότητα.
Μια κατοικία που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της προσέγγιση, την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και τον οικογενειακό της χαρακτήρα.
Το έργο θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: George Kessopoulos
Κωδικός Ακινήτου: W-04A796
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~145 m²
- Εμβαδόν
~145 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2025
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Pylea, Θεσσαλονίκη
Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.
Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.
Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Αποκλειστικό
- Δεσμευμένο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH