Νεόδμητη oροφομεζονέτα με 2 υπνοδωμάτια στην Αγία Κυριακή Ναυπλίου

Σε μια ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή της Αγίας Κυριακής Ναυπλίου, μόλις περίπου 2,5 χλμ. από την Παλιά Πόλη και την οργανωμένη παραλία της Αρβανιτιάς, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 77,17 τ.μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου και ιδιαίτερα μικρού συγκροτήματος μόλις τεσσάρων κατοικιών.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φυσική φωτεινότητα και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα και ένα μπάνιο με φυσικό αερισμό. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα και ένα δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας έναν πιο ιδιωτικό χώρο διαμονής. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.

Η οροφομεζονέτα είναι διαμπερής, με νότιο και βόρειο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι πολλαπλές βεράντες δημιουργούν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή χρήση.

Η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, με εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. και σύγχρονη τοιχοποιία από τούβλα. Για τη θέρμανση και την ψύξη προβλέπεται αυτόνομο σύστημα με αντλία θερμότητας και μονάδες Fan Coil, ενώ η κατοικία θα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα, προβλέπονται σύγχρονες ενεργειακές και ηλεκτρολογικές υποδομές, όπως προεγκατάσταση ανελκυστήρα, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, σύστημα αφαλάτωσης και φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου.

Η μικρή κλίμακα του συγκροτήματος, ο σύγχρονος σχεδιασμός, η λειτουργική διαρρύθμιση, οι σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και η προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση τόσο από την Παλιά Πόλη όσο και από τη θάλασσα, καθιστούν την οροφομεζονέτα μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής μιας ανερχόμενης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις, τις παραλίες και τη μοναδική ατμόσφαιρα του Ναυπλίου.