Εκπληκτική Ρετιρέ Μεζονέτα με Πισίνα κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου

1.000.000 €

5 Υπνοδωμάτια
5 Μπάνια
~217 m² Συνολική επιφάνεια
~217 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια εξαιρετική μεζονέτα 217 τ.μ., στον 7ο όροφο, κατασκευασμένη με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα και με προσεκτική επιλογή υλικών. Αυτή η εντυπωσιακή ιδιοκτησία προσφέρει όλες τις ανέσεις για πολυτελή και άνετη διαβίωση. Στο επίπεδο εισόδου (122 τ.μ.), συναντούμε ένα ευρύχωρο σαλόνι που με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ιδιωτική πισίνα, ανοιχτού τύπου κουζίνα, 1 WC επισκεπτών και 3 υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν en-suite μπάνιο και walk-in dressing room. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο (95 τ.μ.), θα βρούμε ένα δεύτερο καθιστικό με κουζινάκι, 1 WC επισκεπτών, και 2 επιπλέον υπνοδωμάτια (το ένα με δική του en-suite ντουλάπα) και ένα μπάνιο. Ο μοντέρνος σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, τα σχολεία, τα αθλητικά κέντρα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ιδιοκτήτες και επενδυτές. Η εξαιρετική τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητά της, αφού βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, 650 μέτρα από το Μαρίνα Φλοίσβου και 500 μέτρα από Σταθμό Τραμ. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια θέση στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο για επιπλέον άνεση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΓκαράζ

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YXHW

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.