Εκπληκτική Ρετιρέ Μεζονέτα με Πισίνα κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου

1.100.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~200 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~200 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 200 τ.μ. στον 7ο όροφο με σοφίτα, κατασκευασμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά. Το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για πολυτελή και άνετη διαβίωση. Στο επίπεδο εισόδου (115 τ.μ.) βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα με ιδιωτική πισίνα, κουζίνα ενιαίου χώρου, WC επισκεπτών, καθώς και ένα master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο (85 τ.μ.), συναντάμε ένα δεύτερο καθιστικό με kitchenette, WC επισκεπτών και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια — το ένα με δικό του en-suite dressing room — καθώς και ένα ακόμη μπάνιο. Το καθιστικό αυτού του επιπέδου μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλία, σχολεία, αθλητικά κέντρα, εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Η εξαιρετική τοποθεσία του ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, 650 μέτρα από τη Μαρίνα Φλοίσβου και 500 μέτρα από στάση τραμ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΓκαράζ
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Κωδικός Ακινήτου: W-02YXHW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    7

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~200 m²

  • Εμβαδόν

    ~200 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern