Engel & Völkers
Living room view through a large window to a balcony, ocean, and palm trees. Blue couch in foreground.

Μοναδικό ακίνητο με θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

1.000.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~168 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~168 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν θέλετε να ζήσετε μια ανάσα από τη θάλασσα και να νιώθετε τη θαλασσινή αύρα όλη την ημέρα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της παραλίας του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το σπάνιο ακίνητο 168 τ.μ. είναι το ιδανικό για εσάς. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε ένα πραγματικά ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό με τζάκι με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Μπροστά του υπάρχει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης. Ακριβώς δίπλα από το καθιστικό υπάρχει η κουζίνα φτιαγμένη με πραγματικά ακριβά υλικά. Διασχίζοντας το διάδρομο στα δεξιά σας, κατευθύνεστε στο πρώτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο (ή ως υπνοδωμάτιο) και δίπλα του υπάρχει ένα μεγάλο μπάνιο. Ακριβώς δίπλα υπάρχει το δωμάτιο υπηρεσίας μαζί με το πλυσταριό και μια μικρή αποθήκη. Στο τέλος του διαδρόμου συναντάμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι master). Υπάρχουν μπαλκόνια γύρω από το ακίνητο. Το διαμέρισμα κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και πωλείται με υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z6JE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~168 m²

  • Εμβαδόν

    ~168 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1980

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern