Immobilien verkaufen im Hamburger Nordosten mit Engel & Völkers

Der Verkauf einer Immobilie – gerade für Privatpersonen mit wenig ausgeprägter Markterfahrung wird er schnell zur vielschichtigen Herausforderung. Ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung professionell zu vermarkten, erfordert eine intensive Auseinandersetzung mit den einzelnen Schritten des Verkaufsprozesses und bringt somit einen nicht unerheblichen zeitlichen Aufwand mit sich. Einen Immobilienmakler mit dieser Aufgabe zu betrauen, entlastet Sie während der Vermarktung nicht nur erheblich, sondern sorgt von der Objektpräsentation über die Besichtigungsführung bis hin zur Vertragsverhandlung für rundum professionelle Ergebnisse. Engel & Völkers Alstertal bietet Ihnen mit über 40 Jahren erfolgreicher Immobilienvermarktung an unserem Gründungsmarkt in Hamburg die idealen Voraussetzungen, um Ihre Immobilie im Nordosten der Hansestadt erfolgreich zu verkaufen. Was den Service unserer Immobilienmakler dabei besonders auszeichnet? Auf dieser Übersichtsseite haben wir die Kernmerkmale unseres einzigartigen Vermarktungssystems rund um Alstertal und Walddörfer für Sie zusammengefasst!

Der Hamburger Nordosten eröffnet beste Voraussetzungen für Ihren Immobilienverkauf

In den facettenreichen Lagen des Hamburger Nordostens erwartet den Käufer Ihrer Immobilie eine Fülle attraktiver Standortvorteile, was die seit jeher hohe Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in der Region begründet. Engel & Völkers Alstertal unterstützt Sie dabei, diese Merkmale in das ideale Verkaufsergebnis zu überführen. Sei es die Nähe zu malerischen Natur- und Naherholungsgebieten wie dem Alsterlauf und dem Wohldorfer Wald, die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt oder die freundlich-niveauvolle Nachbarschaft: Eine Immobilie im Hamburger Nordosten weiß auf vielerlei Ebene zu überzeugen. Auch die sehr gute Infrastruktur mit einem breit aufgestellten Angebot aus Kultur, Versorgung, Bildung und Medizin spricht für sich. 

Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen an insgesamt vier Standorten des Hamburger Nordostens zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen den Verkauf Ihrer Liegenschaft zu realisieren. In unseren Shops in Marienthal, Volksdorf, Wellingsbüttel und Rahlstedt laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien und unverbindlichen Beratungsgespräch ein, bei dem wir Ihre Verkaufspläne gerne gemeinsam mit Ihnen konkretisieren! Welche Immobilien wir in der jüngeren Vergangenheit bereits erfolgreich für unsere Kunden vermarkten konnten, entdecken Sie in der nachfolgenden Galerie unserer Referenzen.

Dank maßgeschneiderter Vermarktungsstrategie zum Verkaufserfolg im Hamburger Nordosten

Engel & Völkers Alstertal betrachtet den Verkauf einer jeden Immobilie von Grunde auf individuell. Dabei gehen wir präzise auf Ihre persönlichen Ansprüche und Zielsetzungen ein, um ein zügiges und zugleich ertragreiches Vermarktungsresultat zu erzielen. Am Beginn der Vermarktung steht dabei die Ermittlung einer angemessenen Verkaufspreisspanne, die auf einer fundierten Marktwertanalyse Ihres Objekts basiert. Anhand valider Vergleichswerte legen wir in enger Absprache mit Ihnen einen Angebotspreis fest, der weder zu hoch noch zu niedrig bemessen ist – ein typisches Risiko bei privaten Verkäufen ohne Immobilienmakler. 

Daraufhin erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé auf Premium-Niveau, das Ihre Immobilie im Hamburger Nordosten von seiner besten Seite präsentiert und das Kaufinteresse einer zuvor definierten Zielgruppe konkret anspricht. Alle hierzu benötigten Unterlagen, die noch nicht vorhanden sind, holen unsere Immobilienmakler mit Ihrer Vollmacht für Sie ein; für die Ausstellung eines Energieausweises vermitteln wir Ihnen rechtzeitig einen geeigneten Fachbetrieb. 

An diesem Punkt haben Sie zudem die Möglichkeit, zu entscheiden, ob Ihre Immobilie ausschließlich auf dem diskreten Wege per Direktbenachrichtigung unserer vorgemerkten Suchkunden, oder zusätzlich über unser reichweitenstarkes, öffentliches Portfolio vermarktet werden soll. Beide Vermarktungswege haben sich bei Engel & Völkers national wie international bewährt und können je nach Ausgangssituation die geeignete Wahl darstellen – gerne informieren wir Sie persönlich zu den entsprechenden Einzelheiten. 

Auch im weiteren Verlauf der Vermarktung können Sie sich rundum auf die fachliche Expertise unserer Immobilienmakler verlassen. Sei es bei der überzeugenden Besichtigungsführung, bei der anschließenden Vertragsverhandlung oder der Begleitung zum Notartermin – bei Engel & Völkers Alstertal erwartet Sie ein ganzheitliches Full-Service-Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Auch nach der Schlüsselübergabe möchten wir Ihnen durch unseren After Sales Service mit Rat und Tat zur Seite stehen, indem wir Sie etwa beim Kauf einer Anschlussimmobilie oder der Vermittlung eines Umzugsunternehmens unterstützen. 

Mit Engel & Völkers Alstertal die komplette Bandbreite digitaler Vermarktung nutzen

Ihr Immobilienverkauf im Hamburger Nordosten profitiert bei Engel & Völkers Alstertal von einer breiten Palette moderner Präsentations- und Verkaufsmethoden, die das Erfolgspotenzial Ihres Angebot maximieren: So haben potenzielle Käufer mit der Option zum digitalen Online-Rundgang die Möglichkeit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits vor der eigentlichen Besichtigung vom eigenen Computer oder Smartphone zu erkunden und sich frei durch die Immobilie zu bewegen. Hochauflösende Drohnen-Fotos und -Videos eröffnen zudem einen völlig neuen Blickwinkel auf Ihre Immobilie, die Vogelperspektive verleiht Ihrem Exposé noch mehr Vielseitigkeit und Dynamik. Um Ihre Immobilie für den Verkauf und die entsprechenden Aufnahmen bestmöglich vorzubereiten, bieten wir Ihnen außerdem die Kontaktherstellung zu einem erfahrenen Home Staging Unternehmen an, das Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Wohnung mit der richtigen Anordnung von Möbelstücken und der Ergänzung zusätzlichen Interieurs gekonnt in Szene setzt. Sowohl über den aktuellen Verkaufsfortschritt als auch relevante Entwicklungen am Markt halten wir Sie in regelmäßigen Reportings über Telefon, Videochat oder E-Mail auf dem Laufenden, sodass Sie keine wichtigen Informationen zu Ihrem Verkauf verpassen. Sie möchten wissen, wie eine solche Vermarktung mit Engel & Völkers Alstertal aussehen könnte? Lassen Sie sich von unseren aktuellen Verkaufsbeispielen inspirieren!

Machen auch Sie den Verkauf Ihrer Immobilie im Alstertal, den Walddörfern oder einem anderen Teil des Hamburger Nordostens mit Engel & Völkers zur Erfolgsgeschichte. Unsere Immobilienmakler laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch in einen unserer vier Standorte in Marienthal, Volksdorf, Wellingsbüttel oder Rahlstedt ein, um Sie weiterführend zu informieren – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer +49-40-180 244 444, bei dem wir gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren!