Engel & Völkers
Exterior view of a modern white building with red shutters, a pool with a blue cover, and green grass.

Möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool in erster Meereslinie in Sukošan

533.500 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~121 m² Wohnfläche
  • ~128 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Zwei-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 121 m² ein hochwertiges Wohnambiente, das modernes Design mit einem durchdachten Indoor-Outdoor-Wohnkonzept verbindet. Die Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf Komfort, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer legen. 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝐝𝐞𝐫 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠: • Wohnbereich: Lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse • Schlafzimmer: Zwei stilvoll ausgestattete Schlafzimmer, davon eines mit privatem Balkonzugang • Außenbereich: Privater Garten mit eigenem Swimmingpool, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein • Ausstattung: Fußbodenheizung, integrierte Smart-Home-Technologie, voll ausgestattete Einbauküche, TV, Gäste-WC, separater Hauswirtschafts- bzw. Waschraum sowie maßgefertigte Einbauschränke • Parken & Technik: Ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein separater Technikraum für den Pool 𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐤𝐭𝐮𝐫 & 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 Gebäude A interpretiert die traditionelle dalmatinische Architektur auf zeitgemäße Weise. Hochwertige Natursteinfassaden, klassische Holzläden und mediterran inspirierte Innenräume in sanften Beige-, Grün- und Blautönen schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre. Die Gestaltung reflektiert harmonisch die Nähe zum Meer sowie zur umgebenden Landschaft. 𝐋𝐚𝐠𝐞 & 𝐋𝐞𝐛𝐞𝐧𝐬𝐬𝐭𝐢𝐥 Nur wenige Schritte von der Adriaküste entfernt und fußläufig zur Marina D-Marin Sukošan gelegen, bietet die Porta Sukošan Residence eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Exklusivität und sehr guter Anbindung. Sukošan verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten – bei gleichzeitiger Wahrung von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Maria Narancic

Engel & Völkers ID: W-04698V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Terrassenfläche

    ~128 m²

  • Gartenfläche

    ~128 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sukošan, Zadar

Sukošan – Ein ruhiges Küstenjuwel im Landkreis Zadar Eingebettet in die idyllische Bucht Zlatna Luka liegt Sukošan, ein malerischer Küstenort rund 6 km südlich von Zadar, der mediterranen Charme mit moderner Infrastruktur auf ideale Weise vereint. Als Standort der D-Marin Dalmacija, der größten Marina an der Adriaküste, gilt Sukošan als bedeutendes Zentrum für Nautik- und Wassersportliebhaber. Infrastruktur & Umgebung: • Eine lebendige Marina mit rund 1.200 Wasserliegeplätzen, Trockenliegeplätzen, umfassenden Bootsservices sowie privatem Strandbereich • Vielfältige Gastronomie mit lokalen Restaurants, traditionellen Konobas, Märkten und kulturellen Einrichtungen im Ortszentrum • Eine aktive, ganzjährig bewohnte Gemeinde mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Kasijan und der mittelalterlichen Sommerresidenz der Erzbischöfe (Palac) In der näheren Umgebung befinden sich fünf Nationalparks sowie zwei Naturparks, darunter die Kornaten und die Plitvicer Seen, die eine außergewöhnliche landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Erreichbarkeit & Anbindung Dank der strategisch günstigen Lage ist Sukošan hervorragend angebunden. Der Flughafen Zadar ist ca. 10–12 km entfernt und in etwa 11–15 Minuten mit dem Auto oder per privatem Transfer erreichbar. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, maritimer Exzellenz und ausgezeichneter Infrastruktur macht Sukošan zu einem besonders attraktiven Standort für Ferienimmobilien, einen dauerhaften Wohnsitz oder nachhaltige Immobilieninvestitionen.

Grundriss

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