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Exklusiv
Modern two-story villa with a pool, lounge chairs, and tall pine trees under a clear blue sky. [AI-generated text]

Villa SCORPIO – Luxurious Self-Sustainable Villa on the Adriatic Sea

Preis auf Anfrage
  • 13 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.352 m² Gesamtfläche
  • ~700 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Discover an exceptional 2022 house in Žman, offering 700 m² of living space within a 1,352 m² total property. With 5 bedrooms, 5 bathrooms, 13 rooms, a terrace, balcony, garden, and private swimming pool, it presents an extraordinary opportunity for refined coastal living.

Designed for elegance and comfort, the residence combines generous proportions with abundant natural light and captivating open, green, and beach-front views. Direct access to the sea creates a rare connection between home and coastline.

Stone flooring, a welcoming fireplace, full attic, partial basement, lift, study, guest toilet, and built-in wardrobes elevate everyday living. A private sauna and jacuzzi provide a serene wellness retreat, while the alarm system ensures peace of mind.

With its exceptional amenities, sophisticated design, and privileged waterfront setting, this magnificent Žman residence embodies the ultimate Adriatic lifestyle and offers an enviable sanctuary of luxury.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Dijana Anic

Engel & Völkers ID: W-04B6M0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.352 m²

  • Wohnfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Žman, Zadar

Set in Žman on Dugi Otok, this refined coastal location is ideal for discerning buyers seeking privacy, authentic island character and a sophisticated connection to the Adriatic. The village offers a peaceful Mediterranean atmosphere, essential local services and a picturesque harbour, while nearby Sali provides additional dining, shopping and ferry connections.

Days unfold between crystal-clear coves, secluded beaches and the island’s scenic walking and cycling routes. Nature enthusiasts can explore Telašćica Nature Park, approximately 15 minutes by car, renowned for dramatic cliffs, pristine bays and the salt lake Mir. The historic city of Zadar is reachable in roughly 1 hour 30 minutes by car and ferry, with its celebrated waterfront, cultural landmarks and international airport.

Žman combines timeless Dalmatian beauty with discreet exclusivity. Here, turquoise waters, tranquil landscapes and effortless access to Croatia’s most captivating coastal experiences create an exceptional setting for an elegant island retreat.

Grundrisse (6)

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