Exklusiv
Modern two-story villa with a pool, lounge chairs, and tall pine trees under a clear blue sky. [AI-generated text]

Villa SCORPIO – Luxuriöse, autarke Villa an der Adria

Preis auf Anfrage
  • 13 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.352 m² Gesamtfläche
  • ~700 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 2022 in Žman mit 700 m² Wohnfläche auf einem 1.352 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 13 Zimmern, Terrasse, Balkon, Garten und privatem Swimmingpool bietet es eine einzigartige Gelegenheit für stilvolles Küstenleben.

Die Residenz wurde für Eleganz und Komfort konzipiert und verbindet großzügige Proportionen mit reichlich natürlichem Licht sowie faszinierenden offenen, grünen und direkt auf das Meer gerichteten Ausblicken. Der unmittelbare Zugang zum Meer schafft eine seltene Verbindung zwischen Zuhause und Küste.

Steinböden, ein einladender Kamin, ein vollständig ausgebauter Dachboden, ein teilweise unterkellertes Geschoss, Aufzug, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Einbauschränke steigern den Wohnkomfort. Eine private Sauna und ein Jacuzzi bieten einen ruhigen Wellnessbereich, während die Alarmanlage für Sicherheit sorgt.

Mit seiner außergewöhnlichen Ausstattung, dem anspruchsvollen Design und der privilegierten Lage direkt am Wasser verkörpert diese prachtvolle Residenz in Žman den ultimativen adriatischen Lebensstil und bietet einen beneidenswerten luxuriösen Rückzugsort.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Dijana Anic

Engel & Völkers ID: W-04B6M0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.352 m²

  • Wohnfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Žman, Zadar

In Žman auf Dugi Otok gelegen, ist dieser anspruchsvolle Küstenstandort ideal für Käufer mit hohen Ansprüchen, die Privatsphäre, authentischen Inselcharakter und eine stilvolle Verbindung zur Adria suchen. Das Dorf bietet eine ruhige mediterrane Atmosphäre, wichtige lokale Einrichtungen und einen malerischen Hafen, während das nahegelegene Sali zusätzliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Fährverbindungen bereithält.

Die Tage vergehen zwischen kristallklaren Buchten, abgeschiedenen Stränden sowie den reizvollen Wander- und Radwegen der Insel. Naturliebhaber können den etwa 15 Autominuten entfernten Naturpark Telašćica erkunden, der für seine dramatischen Klippen, unberührten Buchten und den Salzsee Mir bekannt ist. Die historische Stadt Zadar ist mit Auto und Fähre in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar und bietet eine renommierte Uferpromenade, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie einen internationalen Flughafen.

Žman verbindet zeitlose dalmatinische Schönheit mit diskreter Exklusivität. Türkisfarbenes Wasser, stille Landschaften und der mühelose Zugang zu Kroatiens faszinierendsten Küstenerlebnissen schaffen hier den außergewöhnlichen Rahmen für einen eleganten Rückzugsort auf der Insel.

Grundrisse (5)

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