Exklusiver Charme trifft Moderne: Stilvolles, modernisiertes Haus mit Pool, Kamin & Garten

1.350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~235 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~675 m² Grundstücksfläche
  • ~14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Offenbach Bieber erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus von 1927, 2001 hochwertig modernisiert, mit ca. 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen 235 m² Gesamtfläche. Terrasse, Balkon in Ost-Ausrichtung und Garten schaffen private Rückzugsorte im Grünen. Schon beim Eintreten überzeugt das Ambiente durch stilvolle Proportionen, viel Licht und eine elegante Materialkomposition aus Parkett, und Fliesen. Der Blick ins Grüne begleitet den Alltag und verleiht dem Zuhause eine ruhige, repräsentative Ausstrahlung. Besondere Highlights sind der Kamin für luxuriöse Abende, die weitläufige Terrasse, der Swimmingpool für exklusive Sommertage sowie der voll unterkellerte Bereich mit zusätzlichem Raumangebot. Eine Einbauküche mit Geräten, maßgefertigte Einbauten, Einbauschränke und ein Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Alarmanlage, Außenstellplätze und zentrale Gasheizung runden das Komfortpaket ab. Ein Haus, das klassischen Charme mit modernem Luxus verbindet und in Offenbach ein seltenes Gesamtbild aus Stil, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Nicole Foucar

Engel & Völkers ID: W-048JW9

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~235 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~675 m²

  • Terrassenfläche

    ~14 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1927

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    140.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Offenbach am Main, Hessen

Die Lage im grünen Süden Offenbachs richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit wohltuender Ruhe verbinden möchten – ideal für Berufspendler, Familien und Liebhaber diskreter Wohnqualität nahe Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar; die Offenbacher Innenstadt liegt ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt, Frankfurts City (Hauptwache) ca. 20–25 Min. mit dem Auto bzw. ca. 30–40 Min. mit ÖPNV. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20–25 Min. per Auto erreichbar – perfekt für internationale Mobilität. Für Freizeit und Erholung bieten sich Wald- und Parkflächen praktisch vor der Tür an, ergänzt durch Mainufer-Spaziergänge, Gastronomie und Kultur in Offenbach und Frankfurt. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus naturnaher, repräsentativer Wohnlage und exzellenter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main – ein Rückzugsort mit Weltstadtanschluss.

Grundrisse (4)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern