Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit flexibel trennbarem Grundriss & Teilmeerblick (S-3)

In einer der begehrtesten Lagen Medulins – nur rund 80 Meter vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt – präsentiert sich diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung als außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt. Die im ersten Obergeschoss gelegene Einheit S-3 begeistert durch ihre lichtdurchflutete Architektur, den offenen Grundriss und den Teilmeerblick vom Balkon. Die Wohnung kann sowohl als großzügige Gesamtfläche genutzt als auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden – ein seltener Vorteil mit maximaler Flexibilität für Eigennutzer wie auch Investoren. Im südlichen Teil der Wohnung, der als erste Wohneinheit betrachtet werden kann, bildet ein moderner, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück. Mit seiner großen Fensterfront vermittelt er ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite. Von hier aus gelangt man direkt auf den geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Frühstücke oder laue Sommerabende eignet. Ein komfortables Schlafzimmer und ein geräumiges vollwertiges Bad mit Fenster, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Einheit. Über den Eingangsbereich gelangt man in den nördlichen Teil der Wohnung (zweite mögliche Wohneinheit), der ebenfalls mit einem großzügigen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Balkonzugang überzeugt. Ein weiteres freundliches Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie eine Nische, in der Waschmaschine und Boiler Platz finden, runden das Angebot ab. Mit geringem Aufwand ließe sich der Wohnbereich im südlichen Teil durch das Einziehen einer Wand abtrennen und so in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer umwandeln. Die Wohnung wird mit zwei privaten Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage angeboten und eignet sich ideal als mediterrane Ferienresidenz, moderner Zweitwohnsitz sowie als renditestarke Vermietungseinheit. Moderne Architektur, Meernähe und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem seltenen Angebot.