Moderne Meerblick-Wohnung mit exklusiver Dachterrassennutzung & flexibel trennbarem Grundriss (S-5)

In einer der begehrtesten Lagen Medulins – nur rund 80 Meter vom glitzernden Wasser der Adria entfernt – präsentiert sich diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung als außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Einheit S-5 begeistert durch ihre lichtdurchflutete Architektur, den offenen Grundriss und den herrlichen Panoramablick auf die Küste. Die Wohnung kann sowohl als großzügige Gesamtfläche genutzt als auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden – ein seltener Vorteil mit maximaler Flexibilität für Eigennutzer wie auch Investoren. Im südlichen Teil der Wohnung, der als erste Wohneinheit betrachtet werden kann, bildet ein moderner, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück. Mit seiner großen Fensterfront, die den Blick auf das Meer freigibt, und seinen hohen Decken vermittelt er ein intensives Gefühl von Leichtigkeit und Weite. Von hier aus gelangt man direkt auf den geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Frühstücke oder laue Sommerabende eignet. Ein komfortables Schlafzimmer und ein geräumiges vollwertiges Bad mit Fenster, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Einheit. Über den Eingangsbereich gelangt man in den nördlichen Teil der Wohnung (zweite mögliche Wohneinheit), der ebenfalls mit einem großzügigen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Balkonzugang überzeugt. Ein weiteres freundliches Schlafzimmer mit hohen Decken, ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie eine Nische, in der Waschmaschine und Boiler Platz finden, runden das Angebot ab. Mit geringem Aufwand ließe sich der Wohnbereich im südlichen Teil durch das Einziehen einer Wand abtrennen und so in ein weiteres (Schlaf-) Zimmer umwandeln. Neben den großzügigen, zur Wohnung gehörenden Balkonen gibt es ein weiteres besonderes Highlight dieser Immobilie: Die Nutzung der uneinsichtigen Dachterrasse, die über das Treppenhaus zugänglich ist, ist exklusiv den Bewohnern des Apartments S-5 vorbehalten. Hier bietet sich ein spektakulärer Blick über die Küstenlinie Medulins sowie ausreichend Platz für Sonnenliegen oder Lounge-Möbel – perfekt, um das milde mediterrane Klima ganzjährig in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung wird mit zwei privaten Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage angeboten und eignet sich ideal als luxuriöse Ferienresidenz, mediterraner Zweitwohnsitz sowie als renditestarke Vermietungseinheit. Moderne Architektur, Meerblick und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem seltenen Angebot.