Freistehender Bungalow in begehrter Lage am kleinen Bachlauf
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~163 m² Wohnfläche
- ~465 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer begehrten Wohnlage von Königstein erwartet Sie dieser charmante Bungalow direkt an einem kleinen Bachlauf gelegen. Die ruhige und naturnahe Lage schafft eine Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Herzstück ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer weitläufigen, zum Teil überdachten Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und lassen viel Licht herein. Die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse verlagert den Lebensmittelpunkt von Frühling bis Herbst nach draußen. Genießen Sie entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieser geschützte Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Mit fünf weiteren Zimmern bietet dieser Bungalow ein außergewöhnlich großes Potenzial auf einer Ebene. Ob für die große Familie, als Homeoffice oder für einen separaten Gästebereich: hier lassen sich Ihre individuellen Wohnträume perfekt realisieren. Die separate Küche lässt auf Wunsch harmonisch zum gemütlichen Essbereich hin öffnen. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC runden das komfortable Wohnen auf einer Ebene ab. Das Gartengeschoss überzeugt mit einem großen Hobbykeller sowie umfangreichen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Hier finden Hobbys, Handwerk und praktische Abstellflächen ausreichend Platz. Vier Garagen runden dieses seltene Angebot ab und bieten außergewöhnlich viel Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteres Equipment. Nahgelegene Wälder und Wiesen laden zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Königsteiner Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer kleinen Oase am Bachlauf – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Stefanie Hollerbaum
Engel & Völkers ID: W-0301LG
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
1
- Garagen
4
- Parkplätze
6
- Wohnfläche
~163 m²
- Grundstücksfläche
~465 m²
- Nutzfläche
~120 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1958
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
216.9 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Königstein im Taunus, Hessen
Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.
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