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Rooftop patio with a hot tub and lounge chairs overlooking the ocean on a sunny day.

Villa Franziska – Moderne Küsteneleganz in der Wohnanlage Porta Bibinje

Preis auf Anfrage
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~492 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Franziska befindet sich in der exklusiven Porta Bibinje Residence und vereint zeitgemäße Architektur mit mediterranem Lebensgefühl – nur wenige Schritte von der Adriaküste entfernt. Mit rund 235 m² hochwertig gestalteter Wohnfläche richtet sich diese Villa an Käufer, die anspruchsvolles Design, höchsten Wohnkomfort und erstklassige Bauqualität schätzen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein heller, großzügig konzipierter Wohnbereich, der voll ausgestattete Küche, Essbereich und Lounge harmonisch miteinander verbindet. Großflächige Panoramafenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine fließende Verbindung zur umliegenden Küstenlandschaft. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und maßgefertigten Einbauschränken. Die weiteren Schlafzimmer bieten ebenfalls Zugang zu stilvoll ausgestatteten Badezimmern mit hochwertigen Armaturen. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 66 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi, Außenküche inklusive Grillbereich sowie einem beschatteten Loungebereich unter Pergola – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Meerblick. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Privater Aufzug mit Zugang zu allen Etagen • Sauna • Fußbodenheizung & Klimaanlage in allen Räumen • Kabel-TV & Highspeed-WLAN • Zwei private Stellplätze Die Villa Franziska eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertstabile Investitionsimmobilie in erstklassiger Adrialage.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Maria Narancic

Engel & Völkers ID: W-030NK9

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~492 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Bibinje, Zadar

Bibinje liegt rund 6 km südlich von Zadar und verbindet authentischen mediterranen Charme mit hoher Lebensqualität und exzellenter Erreichbarkeit. Kristallklares Wasser, gepflegte Strände und die Nähe zur D-Marin Dalmacija machen den Ort besonders attraktiv. Der Flughafen Zadar ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

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