4-bedroom family home in a quiet, sought-after cul-de-sac

1.125.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~718 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Located in Woluwe-Saint-Pierre, within a particularly quiet and sought-after residential close, this house built in 1997 has been exceptionally well maintained. It offers a total area of 280 m², including 180 m² of living space, with a well-balanced layout. From the entrance, the house stands out for its flowing volumes and brightness, with finishes combining parquet flooring and tiling. The ground floor comprises a spacious living room with a fireplace, a separate kitchen, and a first bedroom/office. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, complemented by separate toilets. The construction is recent, but the owners have succeeded in giving the house character by using old doors or flooring salvaged from an old building. Outside, there is a garden and a perfectly oriented 30 m² terrace, as well as several balconies to enjoy optimal sunlight. An alarm system, a full basement, and a garage complete the features of this property. This property combines the comfort of modern construction with the serenity of a preserved setting, representing a rare opportunity in this sought-after neighborhood. Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jeremie Lots

Engel & Völkers ID: W-046E73

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~718 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

  • Überschwemmungsgefährdetes Gebiet

    Kein Hochwasserrisiko

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Nein

  • Teilungsgenehmigung

    Ja

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Woluwe-Saint-Pierre, Brüssel

Located within a particularly quiet residential cul-de-sac in Woluwe-Saint-Pierre, this house enjoys a preserved setting at the end of a dead-end street. This prime location offers absolute peace and quiet while ensuring immediate proximity to local shops, renowned schools and various sports facilities. Outdoor enthusiasts will also appreciate the nearby parks and the municipality’s emblematic green spaces, making leisure activities and daily walks easy. Mobility is a key asset of this location, with access to the city centre and the Grand Place in about 20 minutes by car, 15 minutes by bicycle or 35 minutes by public transport. Brussels Airport can be reached in 20 to 25 minutes depending on traffic, and access to major road arteries as well as the European Quarter is quick. This address therefore combines the serenity of a discreet living environment with efficient connections to the capital’s main activity hubs.

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