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Entdecken Sie zeitgenössischen Luxus im kulturellen und historischen Nin nahe Zadar – Küstenvilla 2024 mit privatem Pool, Sauna, Terrasse & Panoramablick auf Meer und Berge

1.490.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • ~214 m² Grundstücksfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Nin bietet dieses 2024 erbaute, neuwertige Haus 185,5 m² Gesamtfläche mit 109,6 m² hochwertiger Wohnfläche, 10 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, ergänzt durch eine 21,5 m² große Terrasse und einen privaten Swimmingpool. Konzipiert für mühelose Eleganz an der Küste, verbindet das Zuhause helle, offene Innenräume mit einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre und rahmt Ausblicke auf Meer, Berge und üppiges Grün für ein spürbar höheres Wohngefühl im Alltag. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, ein Kamin, Einbauschränke sowie eine ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten bieten schlüsselfertigen Komfort; ein Wärmepumpensystem sorgt für moderne Effizienz. Gönnen Sie sich Ihre eigene Sauna und profitieren Sie von zusätzlicher Sicherheit durch Sicherheitstür/Dreifachverriegelung sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich. Ein seltenes Refugium in Nin, in dem zeitgenössischer Luxus auf atemberaubende Ausblicke und Annehmlichkeiten im Resort-Stil trifft – für alle, die zu Hause in jedem Moment mehr erwarten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Bruno Brucic

Engel & Völkers ID: W-048YJP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~214 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Nin, Zadar

In der exklusiven Gegend von Nin nahe Zadar gelegen, ist diese Adresse ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen Adriastil suchen – Privatsphäre, Authentizität und mühelosen Zugang zur Küste bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Alltag ist unkompliziert: Zadar ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Zadar in ca. 30 Minuten für schnelle internationale Verbindungen. Nahegelegene Yachthäfen, Boutiquen und wichtige Dienstleistungen in und um Zadar ergänzen die Ruhe dieser Küstenenklave. Die Freizeitmöglichkeiten sind herausragend: berühmte Strände und Lagunenlandschaften liegen in der Nähe; zudem Segeln, Stand-up-Paddling und malerische Radrouten entlang der Küste – kulturelle Abende in der Altstadt von Zadar sind schnell erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist die seltene Kombination aus ruhiger Meeresatmosphäre und schneller Anbindung an ein bedeutendes dalmatinisches Zentrum. Diese Lage verkörpert dezente mediterrane Luxusqualität – ruhig, bestens angebunden und unverkennbar prestigeträchtig.

Grundrisse (5)

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