Küstenjuwel mit Renovierungspotenzial und direktem Meerzugang

In absoluter Spitzenlage, unmittelbar an der ersten Meereslinie, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot als seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt mit einzigartigem Potenzial zu realisieren. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von über 6.500m² (2.126m² Bauland und 4.468m² Landwirtschaftliche Fläche) und erstreckt sich entlang der Küstenlinie und bietet direkten Zugang zum Meer – ein Privileg, das in dieser Form kaum mehr verfügbar ist. Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine ruhige, naturbelassene Umgebung und eröffnet auf allen Ebenen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die glitzernde Adria. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 282m², verteilt auf drei Etagen. Jede einzelne Räumlichkeit des Hauses profitiert dabei von einer offenen Sichtachse zum Meer, wodurch eine besondere Verbindung zwischen Innenraum und Naturkulisse geschaffen wird. Die Immobilie selbst befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand – gerade darin liegt jedoch der besondere Reiz dieses Angebots: Die Kombination aus erstklassiger Lage, weitläufigem Grundstück und bestehender Bausubstanz bildet die ideale Grundlage, um ein luxuriöses Refugium nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Bereits vorliegende Visualisierungen für die geplante Renovierung zeigen eindrucksvoll das enorme Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Das durchdachte architektonische Konzept verbindet moderne Eleganz mit mediterranem Flair und setzt den Fokus auf Großzügigkeit, Offenheit und höchsten Wohnkomfort. Geplant ist ein offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich über weite Fensterfronten zur Küste hin öffnet und so ein einzigartiges Wohngefühl mit ständigem Blick auf das Meer ermöglicht. Großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein luxuriöser Wellnessbereich sowie flexible Rückzugsorte bieten Raum für Erholung auf höchstem Niveau. Auch das Außengelände könnte im Zuge der Renovierung in ein landschaftlich eindrucksvoll gestaltetes Gartenparadies verwandelt werden. Der im Zentrum gelegene Swimmingpool fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Weitläufige Flächen bieten reichlich Platz zur Errichtung einer großzügigen Terrassenfläche mit einer Sitzlounge und Feuerstelle für gesellige Abende im Freien. Diese Immobilie bietet nicht nur eine seltene Gelegenheit zur Schaffung eines privaten Domizils direkt am Meer, sondern stellt auch ein wertbeständiges Investment in einer der begehrtesten Lagen der Region dar. Die Größe des Grundstücks, die unmittelbare Meereslage mit eigenem Zugang sowie die architektonische Vision machen dieses Projekt zu einem absoluten Unikat.