Moderne Eleganz mit Panorama-Meerblick in malerischer Hanglage – nur 450 Meter bis zur Adriaküste
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~200 m² Wohnfläche
- ~559 m² Grundstücksfläche
Ravni, Istrien
Moderne Eleganz mit Panorama-Meerblick in malerischer Hanglage – nur 450 Meter bis zur Adriaküste
Preis
1.290.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Parkplätze
2
Wohnfläche
~200 m²
Grundstücksfläche
~559 m²
Baujahr
2022
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fußbodenheizung
Die Immobilie befindet sich in der kleinen, idyllisch gelegenen Ortschaft Ravni, einem Ortsteil der historischen Stadt Labin an der Ostküste Istriens. Diese bevorzugte Lage verbindet mediterrane Ruhe mit gut ausgebauter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer malerischen Hanglage nur etwa 500 Meter Fussweg vom Meer entfernt. Über gut ausgebaute Wege ist der nächstgelegene, naturbelassene Strand in wenigen Minuten erreichbar. Das kristallklare Wasser und die geringe Bebauungsdichte machen diesen Küstenabschnitt besonders reizvoll. Der nächstgelegene Flughafen ist Pula (PUY), welcher in ca. 45 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. Von dort bestehen regelmäßige nationale und internationale Flugverbindungen, insbesondere in den Sommermonaten. Labin, etwa 12 Kilometer von der Immobilie entfernt, bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, medizinische Versorgung sowie eine gut erhaltene Altstadt mit kulturellem Angebot und zahlreichen Restaurants. Die mittelalterlich geprägte Altstadt thront auf einem Hügel und bietet ein reizvolles Kontrastbild zur modernen Marina im benachbarten Badeort Rabac, wo sich auch touristische Angebote, Strände, Tauchzentren und Bootsausflüge finden. Die Region ist bekannt für ihre authentische istrische Küche. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Konobas (traditionelle Gasthäuser) sowie ausgezeichnete Restaurants, die regionale Spezialitäten wie Trüffel, frischen Fisch, Wild und hausgemachte Pasta servieren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Weingütern und Olivenölproduzenten, die zu Verkostungen und Besichtigungen einladen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Wanderungen in den umliegenden Hügellandschaften, Radstrecken entlang der Küste, Segeltörns sowie Schnorchel- und Tauchspots machen die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Auch Golfer finden in der Region entsprechende Angebote, etwa im Golfclub Kempinski Adriatic bei Savudrija. Trotz der ruhigen Lage inmitten unberührter Natur sind alle relevanten Einrichtungen bequem erreichbar. Die Kombination aus hervorragender Aussicht, Meer- und Naturnähe sowie guter Infrastruktur macht Ravni zu einem gefragten Standort für Zweitwohnsitze und dauerhafte Wohnlösungen gleichermaßen.
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