Exklusiv

Entdecken Sie luxuriösen Neubau in Sukošan mit Panoramablick aufs Meer, Pool, Wellness, Aufzug und Garage – eine prestigeträchtige Oase nahe Zadar und der Marina.

3.650.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~812 m² Gesamtfläche
  • ~199 m² Wohnfläche
  • ~854 m² Grundstücksfläche
  • ~132 m² Terrassenfläche

Beschreibung

U Sukošan erwartet Sie eine von 3 erstklassigen Villen, die einer der größten Basketballlegenden gewidmet sind, mit einer Gesamtfläche von 811,57 m², davon 198,59 m² Wohnfläche, 12 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Der Neubau 2026 bietet eine Garage, Tiefgaragenstellplätze, einen Aufzug sowie einen spektakulären freien Meerblick. Das Interieur strahlt moderne Eleganz und Leichtigkeit aus, mit einem durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und repräsentative Bereiche verbindet. Große Glasfronten holen mediterranes Licht ins Innere und unterstreichen das exklusive Ambiente. Genießen Sie die großzügige Terrasse von 131,98 m², den privaten Pool und den angelegten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und Fitnessraum hebt den Alltag auf Boutique-Resort-Niveau, ergänzt durch edle Fliesenböden. Dies ist eine seltene Gelegenheit für kompromisslosen Luxus am Meer, wo Architektur, Ausstattung und Ausblick zu einem Zuhause für echten Hedonismus verschmelzen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Zadar city and coast

Ihr:e Expert:in: Bruno Brucic

Engel & Völkers ID: W-048QF8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~812 m²

  • Wohnfläche

    ~199 m²

  • Grundstücksfläche

    ~854 m²

  • Terrassenfläche

    ~132 m²

  • Nutzfläche

    ~503 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Sukošan, Zadar

In einem ruhigen, prestigeträchtigen Teil von Sukošan gelegen, ist diese Lage ideal für Käufer, die diskrete mediterrane Eleganz, Privatsphäre und eine schnelle Anbindung an urbane Angebote suchen. In nur ca. 15 Autominuten erreicht man das Zentrum von Zadar, während der Flughafen Zadar etwa 20 Minuten entfernt ist – perfekt für häufige Reisen und Wochenendaufenthalte. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Marina Dalmacija (ca. 5 Minuten mit dem Auto), Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs; das breitere Angebot Zadars an Spitzenrestaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen ist erreichbar, ohne die Wohnruhe zu beeinträchtigen. Die Freizeit gestalten Strände und Promenaden am Meer, Segeln und Nautik, Radfahren sowie Ausflüge zu den Inseln des Zadarer Archipels. Der besondere Wert dieser Mikrolage liegt in der Verbindung von Wohnruhe und exklusivem nautischem Umfeld bei äußerst praktischer Nähe zur Stadt und zum Flughafen. Hier zeigt sich Luxus im Tagesrhythmus: Ruhe, Meer und erstklassige Anbindung an einer der begehrtesten Adressen der Region Zadar.

Grundrisse (4)

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