Istrisches Neubauprojekt: Mediterraner Charme mit Meerblick (Nr. 2)
668.000 €
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~159 m² Gesamtfläche
~145 m² Wohnfläche
~985 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses entzückende Neubauprojekt in mediterraner Umgebung vereint modernes Design mit traditionellem istrischen Charme und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die beiden gegenüberliegenden Häuser eignen sich ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam nach einem sonnigen Feriendomizil am Meer suchen und dennoch Privatsphäre schätzen. Die hier beschriebene Immobilie (Nr. 2) wird bis Ende Herbst 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein.
Die beiden Objekte bestechen durch klare Linien und sanfte, natürliche Farbnuancen, die harmonisch mit der mediterranen Landschaft verschmelzen. Liebevoll integrierte Details aus Stein schaffen einen authentischen und zugleich modernen Look, der das Flair der Umgebung aufgreift und in einem eleganten Rahmen neu interpretiert. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, luftige Räume und eine entspannte Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Direkt angrenzend zum Eingangsbereich wurde ein geräumiges Schlafzimmer mit en suite Bad vorgesehen, welches sich unter anderem hervorragend zur Nutzung als Gästezimmer eignet. Gegenüber werden ein kleiner Waschraum als auch eine Gästetoilette ihren Platz finden. Diese beiden Räumlichkeiten untermauern die bis ins kleinste Detail durchdachte Planung der beiden Objekte. Der offene, weitläufige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Hier verbindet sich stilvolles Design mit Funktionalität, um einen zentralen Raum zu schaffen, der für Geselligkeit und gemeinsame Stunden prädestiniert ist. Großflächige Fenster lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen und fluten den Raum mit natürlichem Licht. Zwei weitere freundliche Schlafzimmer mit eigenem en suite Bad im Obergeschoss des Hauses bieten den perfekten Rahmen für erholsame Nächte. Diese privaten Suiten laden nach einem erlebnisreichen Tag dazu ein, sich zurückzuziehen und den Blick über die glitzernde Adria schweifen zu lassen. Im Zentrum des Außenbereichs liegt ein Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und zu entspannten Stunden unter der Sonne einlädt. Die angrenzende, überdachte Terrasse mit ihrem traumhaften Blick auf die Küste und das tiefblaue Meer ist wie geschaffen für lange Abende im Freien. Ob gemütliche Barbecues mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie – dieser Außenbereich bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente.
Nur wenige Kilometer von der atemberaubenden Adriaküste entfernt, bietet diese fantastische Villa in Kastelir den perfekten Rückzugsort für begeisterte Istrien-Liebhaber. Die malerischen Strände und das kristallklare Wasser der Adria laden zu erholsamen Tagen am Meer, zum Schwimmen und Schnorcheln ein. Die bekannten Küstenstädte Poreč und Novigrad sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und diversen Wasserportarten an. Kastelir selbst ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, bietet das Dorf eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die freundliche Nachbarschaft und das sichere Umfeld machen es zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende. Poreč, mit seiner reichen Geschichte und den beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie der Euphrasius-Basilika, lädt mit einer lebhaften Altstadt, gemütlichen Cafes und entzückenden Boutiquen zum ausgelassenen Bummeln und Flanieren ein. Im Herzen einer der bekanntesten Weinregionen Istriens gelegen befinden sich renommierte Weingüter in unmittelbarer Nähe und begrüßen gerne Gäste zu Verkostungen und Führungen. Entdecken Sie die preisgekrönten istrischen Weine wie Malvasia und Teran und genießen Sie die Gastfreundschaft der lokalen Winzer. Ein Besuch bei diesen Weingütern ist ein unvergessliches Erlebnis und bietet die perfekte Gelegenheit, die reiche Weintradition der Region kennenzulernen. Der internationale Flughafen Pula ist nur etwa eine Stunde Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen zu europäischen Großstädten. Der Flughafen Rijeka als auch der Privatflughafen in Portoroz, ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, bieten zusätzliche An-und Abflugsoptionen. Kastelir und die umliegende Region sind ein Paradies für Feinschmecker. Zahlreiche erstklassige Restaurants und gemütliche Konobas bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen. Von fangfrischem Fisch und Meeresfrüchten über hausgemachte Pasta bis hin zu traditionellen istrischen Spezialitäten – hier kommt jeder Gourmet auf seine Kosten. Die herzliche Atmosphäre und die köstlichen Gerichte in den lokalen Konobas machen jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, damit Sie schon bald das Beste aus beiden Welten genießen können.
Grundrisse (5)
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