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Wohnen am Feldrand: Charmantes Mittelhaus in Familien-Lage mit 2 Garagen!

395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~246 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine attraktive Feldrandlage, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein  großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, eine Küche sowie ein praktisches Gästebad. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-,Kinder-,Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Auch das Kellergeschoss überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot. Hier befinden sich drei weitere Räume, darunter ein als Hobbyraum ausgewiesener Bereich. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Die ruhige Feldrandlage sorgt dabei für ein angenehmes Wohlgefühl mit viel Natur direkt vor der Haustür. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei angrenzende Garagen, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche bieten. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Katja Fritz-Adam

Engel & Völkers ID: W-04A3MK

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~246 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

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