Boutique-Villa am Hang

Letztes verfügbares Gebäude einer exklusiven Villenanlage In einer der außergewöhnlichsten Straßen der Budaer Prestigezone, in einem ruhigen, grünen Teil des II. Bezirks, bieten wir das letzte noch verfügbare Gebäude eines boutiqueartigen Villenensembles mit drei Gebäuden und einzigartigen Eigenschaften zum Kauf an. Die Immobilie verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit dem Komfort zeitgenössischen Luxus – ohne Kompromisse. Im Mittelpunkt des sorgfältig geplanten Konzepts stehen Intimität und Exklusivität: Die drei Gebäude bilden voneinander getrennte Einheiten und gewährleisten ungestörten, privaten Wohnraum. Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Gärten den ganzen Tag sonnendurchflutet, während sich von den oberen Etagen ein beeindruckendes Panorama auf die Höhenzüge des Budaer Gebirges und die grüne Umgebung von Adyliget eröffnet. Der angelegte Garten wird auf Basis von Visualisierungen in Premiumqualität umgesetzt: mit automatischem Bewässerungssystem, sorgfältig ausgewähltem Pflanzenbestand und Rasenflächen. Zum Gebäude gehört ein eigener privater Pool in der Größe 6 x 3 Meter. Das zum Kauf angebotene Gebäude „A“ ist fertiggestellt, schlüsselfertig und bezugsbereit. Es verfügt über eine 44 m² große Terrasse sowie einen 520 m² großen privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung. Räume: Großzügiges Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + separates WC + Abstellraum + Waschküche + Technikraum + beheizte Garage. Ausstattung des Gebäudes: maßgefertigte Innentüren Beläge in Premiumqualität Einbauschränke und Regalsysteme eingebaute Badmöbel Armaturen und Sanitärkeramik in Premiumqualität voll ausgestattete, exklusive Einbauküche Technische Ausstattung – Nachhaltiger Luxus 30er Porotherm X-therm Smart-Ziegelmauerwerk 20 cm starke Wärmedämmung Eigenes Wärmepumpensystem Raumweise regelbare Deckenheizung/-kühlung Fußbodenheizung für maximalen Komfort Das Gebäude steht nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch für die Premiumklasse und gewährleistet niedrige Betriebskosten sowie eine zukunftssichere technologische Basis. Die Gebäude „B“ und „C“ sind bereits verkauft, was die außergewöhnliche Qualität des Projekts und die Attraktivität seiner Lage eindrucksvoll widerspiegelt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in der exklusiven Umgebung der Budaer Hügel ein modernes und zugleich zeitloses Zuhause suchen, in dem Panorama, Privatsphäre und Premium-Ausführung eine harmonische Einheit bilden.