Charming and bright semi-detached house, ideally located

795.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~229 m² Gesamtfläche
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~261 m² Grundstücksfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

OFFERS STARTING FROM €795,000 Semi-detached house of 229m² (EPC) built in 1988, offering superb spaciousness and optimal natural light for fulfilling family living. The ground floor comprises an entrance hall leading to a bedroom or multipurpose room (10m²) with private shower room, ideal for a liberal profession or a guest area, as well as a spacious garage and direct access to the south-west-facing garden. The 1st floor is dedicated to entertaining, with a particularly spacious L-shaped living room (43m²) opening onto a large terrace (13m²) overlooking the garden, and a fully equipped kitchen (10m²). The sleeping area is spread over the upper levels: the second floor offers three spacious bedrooms (17 - 16 - 10m²), a bathroom and a separate WC, while the top floor reveals a converted attic (17m²) that can serve as a fifth bedroom, playroom or office. Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jimmy van Snick

Engel & Völkers ID: W-048BU7

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~229 m²

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Grundstücksfläche

    ~261 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Gartenfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Ja

  • Asbestzertifikat-ID

    20260220-000330.000

  • Überschwemmungsgefährdetes Gebiet

    Kein Hochwasserrisiko

Ort: Kraainem, Flämische Region

This avenue enjoys a highly sought-after location in Kraainem, offering a setting that is calm, residential and particularly green. The location is ideal thanks to its proximity to the town centre and nearby Dumon Square (Stockel), providing easy access to all amenities, renowned schools and quality shops. This avenue is also well connected to transport infrastructure, with public transport and major roads close at hand for reaching Brussels. It therefore offers an excellent balance between the tranquillity of a desirable neighbourhood and the efficiency of well-served city living.

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