Engel & Völkers
A bright bedroom with a large window showing a coastal view. The bed has white linens and a beige headboard. There are wooden nightstands and gold sconces.

Exklusives Design-Apartment mit Balkon in gehobenem "Golf-Resort" fußläufig zum Meer

685.734 €

Neubauprojekt

Luxusimmobilien am Meer mit 4-Sterne-Service in gehobenem "Golf-Resort"

  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im renommierten 4-Sterne-Luxusresort Petram nahe Savudrija, einem der exklusivsten Resortprojekte an Istriens Nordwestküste, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Apartment – eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort und erstklassigem Serviceangebot. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Resortanlage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m² sowie einem zusätzlichen Balkon von rund 15 m², der zum Verweilen im mediterranen Meeresklima einlädt. Das Apartment bietet einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik vereint: Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit großzügigen Betten und maßgefertigten Einbauschränken, ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater, privater Waschraum mit Wasch-Trocken-Kombination bietet zusätzliche Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum möblierten Balkon – ideal für entspannte Abende mit Blick ins Resort und die gepflegten Außenanlagen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Geräten renommierter Marken und einem praktischen Küchenblock samt Barhockern. Das Apartment ist vollständig möbliert – mit geschmackvoll ausgewählten Designmöbeln und hochwertigen Ausstattungsdetails wie einem 55-Zoll-Wand-TV, eleganten Esstisch mit sechs Stühlen sowie stilvoller Beleuchtung. Auch auf dem Balkon genießen Sie hohen Wohnkomfort – ausgestattet mit Sitzgelegenheiten für entspannte Stunden im Freien. Ein zugeordneter Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung in den Mietpool des Petram Resorts aufzunehmen. Das erhöht nicht nur die Rentabilität, sondern macht sie auch als Kapitalanlage noch interessanter. Das Petram Resort selbst setzt neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Lebensqualität. Neben exquisiten gastronomischen Angeboten, einem hochmodernen Fitnessstudio und einem erstklassigen Spa-Bereich bietet das Resort unter anderem einen beeindruckenden Rooftop-Infinitypool mit Meerblick, private Beach-Clubs sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Dank der exklusiven Lage genießt man hier nicht nur die Ruhe und Eleganz eines Premium-Resorts, sondern auch eine hervorragende Anbindung an kulturelle Highlights, malerische Küstenorte und erstklassige Golfplätze. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz, exklusive Kapitalanlage oder stilvolle Ferienresidenz – diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis im Herzen des Petram Resorts.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSaunaMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-0462B7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Crveni Vrh, Istrien

Die unmittelbare Umgebung des Petram Resorts besticht durch ihre Nähe zur Adriaküste. In nur wenigen Gehminuten erreicht man idyllische Buchten mit kristallklarem Wasser und feinen Kiesstränden. Die charmante Stadt Umag liegt in kurzer Entfernung und bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem mediterranem Flair und modernem Lifestyle. Entlang der Küste laden erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas dazu ein, fangfrische Meeresfrüchte, istrische Trüffelspezialitäten und edle lokale Weine zu genießen – oft mit spektakulärem Blick auf das Meer. Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Region ein breites Freizeitangebot. Von Segeln und Tauchen bis hin zu Rad- und Wanderwegen, die durch malerische Landschaften führen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der renommierte Adriatic Golf Club ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage mit Panoramablick auf das Meer. Zudem ist die Region Gastgeber des berühmten ATP-Tennisturniers von Umag, das Sportbegeisterte aus aller Welt anzieht. Auch Weinliebhaber kommen in dieser Region auf ihre Kosten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche renommierte Weingüter, die für ihre erstklassigen istrischen Weine bekannt sind. Die Winzer bieten Verkostungen an, bei denen edle Tropfen aus autochthonen Rebsorten wie Malvazija und Teran probiert werden können. Viele der Weingüter befinden sich in malerischer Hügellandschaft und verbinden exzellenten Wein mit beeindruckenden Ausblicken auf das Umland. In Kombination mit lokal produzierten Olivenölen und regionalen Spezialitäten wird hier ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis geboten. Die hervorragende Infrastruktur macht die Region zu einer erstklassigen Wohn- und Investitionslage. Der internationale Flughafen Pula liegt rund 80 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu zahlreichen europäischen Metropolen. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sind Tagesausflüge nach Triest, Venedig oder Ljubljana problemlos möglich. Umag selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese luxuriöse Immobilie vereint modernes Design, eine traumhafte Lage an der Küste und ein exklusives Resort-Erlebnis – eine perfekte Wahl für alle, die höchsten Wohnkomfort und mediterrane Lebensqualität schätzen.

Grundrisse (2)

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