Mediterranes Landhausjuwel in idyllischer Lage

Dieses charmante istrische Landhaus mit traditioneller Steinfassade zählt zu den echten Immobilienklassikern der Region und fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Ruhe und mediterrane Lebensart. Das Anwesen begeistert mit einer hochwertigen Einrichtung im eleganten Vintage-Stil, die rustikalen Charme mit zeitloser Gemütlichkeit verbindet. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit großem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die harmonische Kombination aus sanften Sand- und Blautönen unterstreicht das behagliche Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer sowie ein Zweibettzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Hochwertige Boxspringbetten sorgen für besten Schlafkomfort. Zwei Schlafzimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Blick über die malerische istrische Landschaft. Auch die Ausstattung der Villa überzeugt: Eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Designheizkörpern im Obergeschoss sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Italienische Designerfliesen im Erdgeschoss und edles Eichenparkett im Obergeschoss verleihen der Immobilie zusätzlichen hochwertigen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage neben einer exklusiven Sport- und Freizeitanlage mit insgesamt ca. 5.600 m² Fläche, die sich zu einem Viertel im Eigentum der Steinhausvilla befindet und mit drei anderen Villen aus der Nachbarschaft geteilt wird. Es stehen ein Kinderspielplatz, Outdoor-Fitnessbereich, zwei Tennisplätze, Boccia-Bahnen, ein Fußball-, Basketball- und Volleyballplatz zur Verfügung. Alle Sportflächen sind beleuchtet und auch an warmen Sommerabenden nutzbar. Der Außenbereich lädt mit Swimmingpool und teilweise überdachter Terrasse zum Entspannen ein. Umgeben von mediterraner Natur genießen Sie hier unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden – ideal begleitet von einem Glas istrischen Wein. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.