Mediterrane Eleganz: Profane Architektur mit istrischem Charme

Eingebettet in die idyllische Landschaft Istriens thront dieses exklusive Anwesen bei Vižinada nahe der malerischen Küstenstadt Poreč – ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Wohnen mit mediterranem Charme vereint. Die Fassade überzeugt mit einer Kombination aus Stein und natürlichen Farbnuancen und fügt sich so harmonisch in die istrische Landschaft ein. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.600 m² erstreckt sich die Villa mit circa 255 m² Wohnfläche und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Genießer. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohnkonzept, das eine elegante Küche, einen luftigen Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer beherbergt. Der Kamin im Zentrum dieser Räumlichkeit schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Hier vereinen sich hochwertige Materialien mit durchdachtem Design. Italienische Keramikböden unterstreichen die edle Ästhetik, während große Fensterfronten den Raum mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Außenbereich freigeben. Zugleich schaffen von außen angelegte, verschiebbare Wandpaneele ein besonderes Licht-Schatten-Spiel im Inneren des Wohnbereichs. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad in diesem Geschoss bietet besonders für Gäste zusätzliche Privatsphäre. Eine Gäste-Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Funktionalität und durchdachte Planung des Objekts. Im Obergeschoss erstrecken sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bad, die allesamt elegante Rückzugsorte bieten – darunter auch das luxuriöse Masterzimmer mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Highlight der Immobilie bildet die Dachterrasse: von hier aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die Alpen und das Adriatische Meer – ein perfekter Ort, um im Whirlpool die lauen Abendstunden ausklingen zu lassen. Der Außenbereich dieses Anwesens ist eine wahre Oase der Entspannung und des mediterranen Lebensgefühls. Eine großzügige Terrasse mit einer Sommerküche lädt zu kulinarischen Erlebnissen unter freiem Himmel ein. Direkt angrenzend erstreckt sich der atemberaubende Salzwasserpool, der an heißen Sommertagen ein erfrischendes Badevergnügen ermöglicht, während das angrenzende Sonnendeck reichlich Platz zum Sonnenbaden mit Blick auf idyllische Weinreben bietet. Die mediterrane Gartenlandschaft mit automatischer Bewässerung verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Der alte Baumbestand bietet an heißen Sommertagen einen angenehmen Schattenplatz und lädt mit seiner malerischen Kulisse zum Verweilen ein. Diese Villa schafft den idealen Rückzugsort für alle, die luxuriöses Wohnen mit mediterranem Flair verbinden möchten.