Großzügige Designvilla mit Weitblick und Privatpool am Dorfrand von Labinci

In bester Panoramalage am Ortsrand von Labinci präsentiert sich diese Neubau-Villa als stilvolles zweigeschossiges Designrefugium mit Blick über Olivenhaine, die grüne Hügellandschaft Istriens und das dahinterliegende Meer. Sie ist Teil eines neu errichteten Wohnensembles bestehend aus mehreren Bungalows und Häusern mit Privatpools und erstklassiger Ausstattung. Die hier angebotene Villa wurde 2025 errichtet und besticht durch eine klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Auf zwei Ebenen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügig und naturnah wohnen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gibt mit seinen bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten frei. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad in diesem Geschoss bietet besonders für Gäste zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Wasch- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettieren den funktionalen Grundriss und sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohn- und Essbereich bieten direkten Zugang zum Garten. Hier erwartet Sie unter anderem ein beheizter Pool mit großzügigem Sonnendeck, und eine Sommerküche – ideal für entspannte Tage im Freien. Über das elegante Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer beherbergt. Das Masterschlafzimmer punktet mit einem offenen, begehbaren Kleiderschrank, der sich durch eine getönte Glaswand vom Schlafbereich abgrenzt, sowie einem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Das nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon und unterstreicht damit den privaten Rückzugscharakter. Die Ausstattung, die unter anderem Samsung Windfree Klimaanlagen, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Alarm- und Videoüberwachungssysteme sowie eine Smart-Home-Steuerung umfasst, erfüllt höchste Ansprüche. Eine vorbereitete Solaranlage und E-Ladestation machen dieses Haus zukunftssicher. Der gepflegte Außenbereich mit Mähroboter, automatischer Bewässerung und der Möglichkeit zur Installation einer Sauna lädt zum Entspannen ein. Ein Grillbereich und eine Tischtennisplatte aus Beton bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze, an die ein weiterer Abstell- und Technikraum angrenzt, der von außen zugänglich ist. Die ruhige und dennoch bestens angebundene Lage am Dorfrand von Labinci macht diese Villa zur perfekten Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und mediterranen Charme suchen.