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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388362 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388362

Quadrate, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

NEW7: MODERN, NACHHALTIG UND ZENTRAL

Monatsnettokaltmiete/m²

19,50 €

Gesamtfläche2.933 m²

Teilbar ab186 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Alt gegen Neu – Mit dem Projekt „New7“ wird aus dem ehemaligen Galeria Kaufhof ein neues Zuhause für Geschäfte, Büros und Wohnungen. Nach dem Abriss startete man damit, durch einen Mix aus Massiv- und Holzhybridbauweise, Etage für Etage neu aufzubauen. Im ersten Obergeschoss entsteht auf einer Fläche von ca. 3.000m² Platz für 11 hochmoderne Büro- und Praxiseinheiten. ▪ Mieterspezifischer Ausbau der Oberflächen ▪ Klimatisierung + automatische Be- und Entlüftung ▪ Hoher Freizeitwert durch viele verschiedene Geschäfte und Restaurants im und um das Objekt ▪ Stellplätze anmietbar EV388362

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

2.933 m²

Gesamtfläche

2.933 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Fahrstuhl

Quadrate : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mi ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lagequalität in der "Kunststraße", nahe dem Hauptbahnhof und die gute Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen Neuostheim. Ein breit gefächertes Gastronomieangebot sowie ein großes Angebot an Hotel- und Servicedienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.