Exkluzív Befektetési Lehetőség

Eladó egy bruttó 109 m²-es, teljeskörűen és igényesen felújított, bútorozott nagypolgári saroklakás a lüktető belvárosban, kiváló közlekedési adottságok mellett. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kényelmes, központi elhelyezkedésű életstílust és a magas bérbeadási hozamot keresik. Épület: Az 1929-ben épült, hatemeletes, Art-Deco stílusú társasház karbantartott állapotú, lifttel felszerelt és stabil anyagi helyzettel rendelkezik. A környék hangulatát jól tükröző épület belső tereit stukkók, külső részeit kovácsoltvas elemek díszítik. Az Ingatlan Jellemzői: A 109 m² alapterületű, erkélyes saroklakás a legutóbbi felújítás során magas minőségű anyagokkal, gondosan kialakított belső terekkel nyerte el mai állapotát. Különlegessége, hogy a lakás két önálló, teljesen szeparált egységre van osztva, melyek igény esetén bármikor egybenyithatók. Lakás elrendezése: 3 szobás (nappali + 2 hálószoba) Különálló konyha, eredeti, szakszerűen felújított parkettával, tágas terek és nagy belmagasság 89 m² Különálló stúdiólakás rész (19 m²): Teljesen felszerelt garzon. Saját konyhával és fürdőszobával, tökéletes megoldás bérbeadásra vagy vendég apartmanként. Befektetés és Költségek: A két különálló egység kiváló lehetőséget biztosít magas hozamú bérbeadásra. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 26 000 Ft/hó, ami tartalmazza a vízfelhasználást és a házközponti fűtés díját is, így a rezsiköltség is optimalizálható.