Exkluzív Befektetési Lehetőség

209 000 000 Ft
  • 4 Szobák
  • 3 Hálószobák
  • 2 Fürdőszobák
  • ~108 m² Teljes terület
  • ~107 m² Lakóterület

Leírás

Eladó egy bruttó 109 m²-es, teljeskörűen és igényesen felújított, bútorozott nagypolgári saroklakás a lüktető belvárosban, kiváló közlekedési adottságok mellett. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kényelmes, központi elhelyezkedésű életstílust és a magas bérbeadási hozamot keresik. Épület: Az 1929-ben épült, hatemeletes, Art-Deco stílusú társasház karbantartott állapotú, lifttel felszerelt és stabil anyagi helyzettel rendelkezik. A környék hangulatát jól tükröző épület belső tereit stukkók, külső részeit kovácsoltvas elemek díszítik. Az Ingatlan Jellemzői: A 109 m² alapterületű, erkélyes saroklakás a legutóbbi felújítás során magas minőségű anyagokkal, gondosan kialakított belső terekkel nyerte el mai állapotát. Különlegessége, hogy a lakás két önálló, teljesen szeparált egységre van osztva, melyek igény esetén bármikor egybenyithatók. Lakás elrendezése: 3 szobás (nappali + 2 hálószoba) Különálló konyha, eredeti, szakszerűen felújított parkettával, tágas terek és nagy belmagasság 89 m² Különálló stúdiólakás rész (19 m²): Teljesen felszerelt garzon. Saját konyhával és fürdőszobával, tökéletes megoldás bérbeadásra vagy vendég apartmanként. Befektetés és Költségek: A két különálló egység kiváló lehetőséget biztosít magas hozamú bérbeadásra. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 26 000 Ft/hó, ami tartalmazza a vízfelhasználást és a házközponti fűtés díját is, így a rezsiköltség is optimalizálható.
Jellemzők
LégkondicionálóErkélyBeépített konyha
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Buda Center

Az Ön tanácsadója: Márta Kovács

Ingatlan azonosító: W-048JSX

Az ingatlan részletei
  • Ingatlantípus

    Lakás

  • Állapot

    Nagyon jó

  • Szobák

    4

  • Hálószobák

    3

  • Fürdőszobák

    2

  • Emeletek száma

    6

  • Teljes terület

    ~108 m²

  • Lakóterület

    ~107 m²

  • Használható terület

    ~108 m²

  • Padlózat

    Parketta

Energiahatékonysági információk
  • Építés éve

    1930

  • Energetikai tanúsítvány elérhető

    Folyamatban

  • Fűtés típusa

    Radiátor

  • Energiaforrás

    Központi fűtés

Helyszín: VII. kerület, Budapest

Az ingatlan a Dohány utcai Zsinagóga közelében található. A 4-6-os villamos, a 74-es troli, valamint az Astoria és Deák tér megállói rövid sétával elérhetők, biztosítva a gyors eljutást a város bármely pontjára.

Kapcsolatfelvétel a szolgáltatóval

További információk az ingatlanról

Hozzájárulok adataim ingatlanok keresése és a Sky Ingatlanközvetitö Kft. kapcsolatfelvétel céljából történő kezeléséhez. Ha megadom a telefonszámomat, hozzájárulok a telefonos kapcsolatfelvételhez is. A fenti adataimat átadhatjuk az Engel & Völkers Csoport megfelelő helyi licencpartnerének kapcsolatfelvétel céljából.

Közeli ingatlanok

Ezek a házak érdekelhetik Önt

Az Ön üzlete

Engel & Völkers Buda Center

engel & völkers shop image

Szolgáltató:

Sky Ingatlanközvetitö Kft.

Szolgáltató adatvédelmi irányelvei

A következő licencpartnere Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern