Tágas, nyugalmas családi birtok a Balaton közelében

390 000 000 Ft
  • 6 Szobák
  • 4 Hálószobák
  • 4 Fürdőszobák
  • ~350 m² Teljes terület
  • ~290 m² Lakóterület
  • ~3376 m² Telekterület
  • ~150 m² Terasz területe

Leírás

Siófok egyik legnyugodtabb, természetvédelmi övezetében kínáljuk megvételre ezt két épületből álló családi birtokot, a Balatonhoz közel, mégis kellő távolságban a nyári nyüzsgéstől. A 3376 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan egy főépületből és egy vendégházból áll. A villa 2012-ben épült, és azóta többször korszerűsítették. Az épület korszerű gépészeti megoldásokkal, energiatakarékos rendszerekkel és okosotthon-funkciókkal biztosítja az alacsony fenntartási költséget és a magas komfortérzetet. A főépületben nappali dolgozósarokkal (igény esetén leválasztható), étkező, konyha, 2 háló, 2 gardrób, háztartási helyiség, télikert és egy kényelmes méretű, vendégfogadásra alkalmas balatoni panorámás terasz is helyet kapott. Az alsó szinten egy háló/játszószoba került kialakításra fürdővel. A vendégházban amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdő-WC található, a 28 m²-es terasz tartozik hozzá. A 10×4 méteres, feszített víztükrű, medence napelemes fűtéssel, sóbontó rendszerrel és világítással ellátott. Az ingatlan fűtését Daikin Altherma hőszivattyús rendszer és gáz biztosítja, a 7 kW-os napelemes rendszernek és A++ besorolásának köszönhetően energiahatékony. Az okosotthon funkciók lehetővé teszik a távoli vezérlést. A ház felszereltségéhez tartozik többek között: 3×32A ipari áram, fúrt kút ivóvíz minőségű vízzel, központi porszívó, automata öntözőrendszer, riasztó és kamerarendszer, Miele és Siemens gépekkel felszerelt konyha, vízszűrő és vízlágyító rendszer. Parkolás kétállásos garázsban, 48 m²-es fedett autóbeállón vagy az udvaron lehetséges. Az elektromos kapurendszer távirányítóval és telefonról is vezérelhető. Az ingatlan természetvédelmi terület szomszédságában, nyugodt, egyedi környezetben helyezkedik el, a teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ingatlanbeszámítás lehetséges.
Jellemzők
LégkondicionálásGarázsMedenceTeraszVízpartiKandallóZöld kilátás
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Buda Center

Az Ön tanácsadója: Nora Kucher

Ingatlan azonosító: W-02ZZZ5

Az ingatlan részletei
  • Ingatlantípus

    Lakóház

  • Szobák

    6

  • Hálószobák

    4

  • Fürdőszobák

    4

  • Garázsok

    2

  • Teljes terület

    ~350 m²

  • Lakóterület

    ~290 m²

  • Telekterület

    ~3376 m²

  • Terasz területe

    ~150 m²

  • Padlózat

    Csempe, Fapadló

  • Építési korlátozások

    Nincs

Energiahatékonysági információk
  • Építés éve

    2012

  • Energetikai tanúsítvány elérhető

    Folyamatban

  • Fűtés típusa

    Padlófűtés

  • Energiaforrás

    Gázfűtés, Hőszivattyú

Helyszín: Töreki, Siófok

A Balaton déli partjának egyik legcsendesebb, legtermészetközelibb része. A városközponttól és a parttól mindössze néhány perces autóútra található, mégis zavartalan nyugalmat kínál. A környéket védett természeti terület, erdők, tavak és túraösvények ölelik körbe, így tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a városi zajtól, de nem mondanának le a Balaton közelségéről sem. Ideális családoknak, természetkedvelőknek és azoknak, akik befektetésként egy különleges elhelyezkedésű ingatlant keresnek.

Kérjen minden részletet az ingatlanról

További információk az ingatlanról

Hozzájárulok adataim ingatlanok keresése és a Sky Ingatlanközvetitö Kft. kapcsolatfelvétel céljából történő kezeléséhez. Ha megadom a telefonszámomat, hozzájárulok a telefonos kapcsolatfelvételhez is. A fenti adataimat átadhatjuk az Engel & Völkers Csoport megfelelő helyi licencpartnerének kapcsolatfelvétel céljából.

  • Átfogó tájékoztatást kaphat az ingatlanról.

  • Lépjen kapcsolatba egy tanácsadóval.

  • Bizalmas – az adatai az E&V-nél maradnak.

Az Ön üzlete

Engel & Völkers Buda Center

engel & völkers shop image

Szolgáltató:

Sky Ingatlanközvetitö Kft.

Szolgáltató adatvédelmi irányelvei

A következő licencpartnere Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern