Affascinante rustico in posizione imprendibile (22)
- W-02VCN0
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 3
- 1
- 70 m²
- 91 m²
- 30 m²
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento a pavimento
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- Elettrico
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Aria condizionata
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo affascinante rustico con una splendida vista sul lago è situato in una posizione panoramica sul Lago Maggiore. Si trova nel nostalgico villaggio di Caviano, in una posizione tranquilla e soleggiata. Lo spazio abitativo si estende su tre livelli:
Al piano terra si trovano una cucina abitabile completamente attrezzata e il bagno con doccia. Il soggiorno e un ripostiglio con lavatrice si trovano al primo piano. Al piano superiore si trova la camera da letto con un balcone anche qui una splendida vista sul Lago Maggiore. Un cortile curato, con posti a sedere e ulivi, invitano a trascorrere ore piacevoli con un bicchiere di Merlot. Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio gratuito. La proprietà dispone di residenza primaria. Questo rustico, ristrutturato con molto amore, è un vero bijou.
Caviano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona ha ottimi collegamenti di trasporto. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. C'è anche il traghetto veloce che ti porta alla città italiana di Intra/Verbania sul lato opposto del lago. La distanza dalle città di Ascona e Locarno è di circa 20 minuti. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso giardino botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti possono essere trovati direttamente nei villaggi vicini alla proprietà.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
