Rarità - Villa sul lago con rimessa per barche privata e porto (10)
- W-02N4K1
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1920
- 10
- 5
- 6
- 380 m²
- 2.998 m²
- 5
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Jacuzzi
- Appartamento annesso
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
- Sistema di allarme
- Sauna
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- attracco
Questa villa signorile, in una posizione unica, rappresenta una vera rarità per le sue dimensioni e per il suo bellissimo parco con molta privacy. Già il pittoresco viale d'accesso, fiancheggiato da piante mediterranee sulla proprietà completamente incastonata e protetta da un cancello elettrico, ne sottolinea il suo carattere rappresentativo. La residenza principale, la casetta degli ospiti e la "Darsena" con studio sono raggiungibili attraverso romantici sentieri a pochi metri dalla riva del lago. Gli ospiti vengono accolti nell’affascinante veranda mediterranea, che apre le porte ad un ampio gran soggiorno e al luminoso giardino d'inverno riscaldato con una magnifica vista sul lago. La maestosa sala da pranzo con camino invita a serate culinarie e la cucina adiacente è dotata di ogni comfort. La proprietà dispone di numerose caratteristiche come un'area benessere separata con sauna e idromassaggio, diversi servizi igienici per gli ospiti, una bellissima grotta (con riscaldamento supplementare) in condizioni originali e una cantina separata. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto con bagno privato e un'ampia terrazza con vista sul lago. La casa degli ospiti separata è suddivisa in una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. La rimessa con un ulteriore appartamento per gli ospiti offre anche la possibilità di accogliere una seconda barca sul piazzale. Inoltre, uno yacht di dimensioni 10m x 3m può essere ancorato nel proprio porto. Una boa propria e l'arredamento sono inclusi nel prezzo di vendita. Questa proprietà può essere acquistata anche da cittadini esteri, in quanto è già stata suddivisa. Una vera rarità sul lago, che non ha paragoni!
Caviano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona è ben collegata con trasporti pubblici. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. Qui si trova anche il traghetto veloce che porta alla città di Intra/Verbania, sulla sponda opposta del lago. La distanza tra le città di Ascona e Locarno è di circa è di circa 20 minuti. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il famoso Giardino Botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti si trovano direttamente nei villaggi vicini alla struttura.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/it-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
