Casa ticinese con rustico e cortile interno (6)
- W-02UHQI
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1975
- 4
- 1
- 100 m²
- 90 m²
- Necessita di restauro
- Buono
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- Elettrico
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Pàtio
- Vista lago
- Camino
Questa casa ticinese, ampliata e ristrutturata con amore, con annesso rustico, si trova nel cuore della regione mozzafiato del Lago Maggiore, nel nostalgico villaggio di Caviano, in una posizione tranquilla e soleggiata. Lo spazio abitativo si sviluppa su due livelli ed è suddiviso al piano superiore in una cucina abitabile con camino e zona pranzo e un piccolo soggiorno con galleria e posti a sedere. Al piano inferiore della casa si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e un locale cantina. Il rustico confinante è stato completamente ristrutturato al piano superiore. Il piano inferiore è ancora allo stato originale e offre diverse possibilità di utilizzo. È inoltre possibile collegare direttamente la casa con il rustico attraverso una porta interna. Un piccolo cortile interno offre ulteriore spazio abitativo tra le case. La casa si trova nel centro del paese ed è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici. È possibile utilizzare la proprietà come seconda casa. I mobili sono inclusi nel prezzo di vendita.
Caviano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona è ben collegata con trasporti pubblici. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. Qui si trova anche il traghetto veloce che porta alla città di Intra/Verbania, sulla sponda opposta del lago. La distanza tra le città di Ascona e Locarno è di circa è di circa 20 minuti. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il famoso Giardino Botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti si trovano direttamente nei villaggi vicini alla struttura.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
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Importante: Le spese di trapasso di proprietà e quelle notarili (ca. 2,0% fino a 2.5%) sono, in Canton Ticino, a carico dell’acquirente. Una eventuale tassa sull’utile immobiliare viene pagata dal venditore.
Nota bene: in Ticino, per quanto riguarda gli appartamenti, la metà della superficie della terrazza viene aggiunta alla superficie abitabile.
