Siete un appassionato dell'immobiliare belga e cercate di diventare un agente immobiliare indipendente? Allora avrete sicuramente sentito parlare del sistema di franchising immobiliare. Il sistema di franchising è diffuso in molti settori in Belgio e il settore immobiliare non è da meno. Questo modello si basa su un partenariato tra una grande insegna, l’affiliante, e un agente immobiliare indipendente, l'affiliato. Concretamente, presenta numerosi vantaggi per l'affiliato. Ad esempio, quest’ultimo può sfruttare l’immagine del marchio dell’affiliante senza sacrificare la propria indipendenza. Ma come si fa a diventare un affiliato belga? Ecco tutti i passi da seguire per iniziare il franchising.
In primo luogo, sarà necessario informarvi maggiormente sul franchising in Belgio. Per questo, per esempio, troverete diverse fonti d'informazioni, seminari e formazioni della Federazione Belga del Franchising. Per i candidati affiliati, la FBF organizza delle fiere a Bruxelles e a Gand e delle mattinate informative gratuite.
A questi seminari troverete anche delle pubblicazioni specializzate, come la Guida del franchising. Esistono anche dei siti specializzati sul franchising belga, che potranno informarvi su dei temi specifici.
Infine, non dimenticate di contattare direttamente gli esperti del franchising. Naturalmente, potete rivolgervi agli stessi affilianti e affiliati, ma è sempre meglio informarsi presso degli specialisti di settori diversi (giuristi, banchieri, esperti contabili).
Dopo esservi informati abbastanza sul franchising belga, dovrete procedere a un auto esame. In effetti, prima di lanciarvi in un progetto di tale portata, dovrete valutare la vostra situazione attuale, le vostre attitudini personali e finanziarie e determinare i vostri obiettivi in maniera concreta.
Per questo motivo, ecco alcune domande: qual è l’ammontare dei fondi che possedete e qual è la vostra capacità di contrarre prestiti? Siete pronti a traslocare? Se si, fino in Belgio? Qual è il vostro livello di ambizione? Dove vedete voi stessi e la vostra impresa nei prossimi 5-10 anni?
Dopo la vostra persona, il vostro affiliante sarà il fattore più decisivo per il successo e la direzione che prenderà la vostra attività. È quindi fondamentale trovare un affiliante che corrisponda alle vostre aspirazioni e aspettative. Esistono diverse reti di franchising immobiliare in Belgio, per cui è necessario informarsi in dettaglio sulle modalità di funzionamento e determinare quali saranno i potenziali partner di licenza.
Ad esempio, potete riconoscere una buona rete immobiliare attraverso la qualità dei suoi servizi e la redditività delle unità pilota. Inoltre, informatevi con precisione sulla qualità del servizio di franchising dell’insegna: qual è la qualità della formazione iniziale e della formazione continua? Il concetto dell'affiliante è collaudato? Qual è la comunicazione interna della rete di franchising dell’insegna? L'affiliante è un buon leader?
Dopo aver scelto il vostro affiliante immobiliare, quest’ultimo dovrà consegnarvi il Documento Informativo Precontrattuale. Quest'ultimo deve essere consegnato almeno un mese prima della firma del contratto, conformemente alla legge belga. Il D.I.P., e più tardi il contratto, sono pieni d'informazioni essenziali per il vostro futuro franchising. Per questo motivo, non esitate a fare appello a esperti di settori diversi come avvocati, periti contabili, ecc. Dopo aver verificato e fatto controllare le informazioni e le clausole, è finalmente possibile firmare il contratto e iniziare a costruire la propria agenzia di franchising.
Ecco quindi i primi passi da fare per creare la vostra agenzia immobiliare in franchising, in Belgio. In qualità di partner di licenza, Engel & Völkers possiede anni di esperienza a livello internazionale. Il nostro concetto di franchising è collaudato e di alta qualità. Scoprite il nostro modello di franchising cliccando su questo link.