Appartement in Bad Kissingen
- Wohngeld 125 EUR
- W-02RDBN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1972
- 1
- 1
- 42 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Fliesen
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- barrierefrei
- Patio
- Aufzug
- Garten
- Balkon
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das hier zum Verkauf stehende, seniorengerechte 1-Zimmer-Appartement, überzeugt durch seinen gut geplanten Grundriss und die hervorragende Lage. Über einen Aufzug erreichen Sie die schöne Wohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Raumangebot beinhaltet einen Windfang, von dem man direkt in den hellen Wohnbereich gelangt. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Küchenbereich mit zugehöriger Einbauküche. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, auf dem man die ruhige Atmosphäre und den wunderschönen Panoramablick genießen kann. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 42 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bad Kissingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese besondere Immobilie steht im idyllischen Kurort Bad Kissingen im unteren Stadtteil Winkels. Das historische Staatsbad liegt in Unterfranken, im Tal der fränkischen Saale, südlich dem Naturerholungsgebiet der bayrischen Rhön. Von der Kissinger Altstadt gelangt man direkt in den Kurgarten, in dem sich der Regentenbau und die Wandelhalle aus dem 18. Jahrhundert befinden. Der angrenzende Luitpoldpark ist eine Stadtoase. Am östlichen Saaleufer erstreckt sich der Rosengarten bis hin zur oberen Saline. Das Heilbad ist einer der bekanntesten Kurorte in Deutschland und hat sich heute durch seine verschiedenartigsten kulturellen Angebote etabliert. Bad Kissingen bietet, mit ca.11.000 Einwohnern, eine umfassende Infrastruktur. Das Terrassen Freibad ist in direkter Nähe zur Immobilie. Die KissSalis Therme sowie der Golfplatz bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten per Fuß zu erreichen. Der Stadtbus fährt regelmäßig. Eine Haltestelle ist ca. 200m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bundesstraßen (B19 & B22) und die Autobahnen (A7 & A71) erlauben eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Nachbarstädte Schweinfurt (ca. 27 km), Würzburg (ca. 62 km), Bad Neustadt (ca. 23 km) und Bad Brückenau in der Rhön (ca. 30km) sind schnell zu erreichen.
- E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Pablo Tapia
- Prinzregentenstraße 5b
- 97688 Bad Kissingen
- Tel.: +49 971 12184100
- www.engelvoelkers.com/de-de/schweinfurt/
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 1972
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].
