Barrierefreie Stadtwohnung in Bad Kissingen: Ideal für Senioren
- W-02T6SF
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1978
- 4
- 3
- 1
- 104 m²
- 104,96 m²
- 1
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Teppichboden
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Patio
- Aufzug
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Die Wohnung steht derzeit leer, daher ist ein sofortiger Einzug ohne größere Modernisierungsarbeiten möglich. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige und lichtdurchflutete Diele die Bewohner im Zentrum des Geschehens. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Abstellkammer, das Gäste-WC, die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie das geräumige, helle Wohnzimmer mit Loggia. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Bad Kissingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt Bad Kissingen gehört mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands. Sie bietet ein umfassendes Angebot an kulturellen, bildenden und ausgezeichneten medizinischen Einrichtungen. Hierzu zählen unter anderem das Rakoczy-Festival, der Theaterring, der Kissinger Sommer, die Reha-Klinik und vieles mehr. Am östlichen Saaleufer bis hin zur oberen Saline erstreckt sich der Rosengarten.
Die Golfplätze in Bad Kissingen und die KissSalis Therme zählen zu den beliebten Treffpunkten der Stadt.
Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwege runden das Freizeitangebot ab.
Die Bundesstraßen (B19 & B22) und die Autobahnen (A7 & A71) ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, wodurch Städte wie Schweinfurt, Würzburg, Bad Neustadt oder auch Bad Brückenau schnell zu erreichen sind.
- E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Pablo Tapia
- Prinzregentenstraße 5b
- 97688 Bad Kissingen
- Tel.: +49 971 12184100
- www.engelvoelkers.com/de-de/schweinfurt/
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 133,5 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1978
- E
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].
