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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-EV388524 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karabeg Berkant

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388524

Schifferstadt, Rheinland-Pfalz, Deutschland

AUFGEPASST: LIEGENSCHAFT ZU VERKAUF ALS SHARE DEAL

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche17.000 m²

Grundstücksfläche17.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar - Lage: Schifferstadt - Gute Anbindungen über die L454 an die A61 - Baugebiet: GI 1-Gebiet (GRZ: 0,8; GFZ: 2,4) - Bodentraglast Halle: 5 t/m² - Vertragslaufzeiten: Bis auf den Ankermieter mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2024, laufen alle Mietverträge unbefristet mit den üblichen Kündigungsfristen. - Struktur: Hauptkomplex mit Hallen und verbundenem Bürogebäude, Baujahr 1973, sukzessive Erweiterungen bis 1992 (Gebäude 1). Separate Halle im nördlichen Grundstücksbereich, Baujahr 1987 (Gebäude 2). Siehe Übersichtsplan. - Anlieferung: 8 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore (Geb. 1); 2 ebenerdige Tore (Geb. 2) EV388524

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

17.000 m²

Grundstücksfläche

17.000 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Schifferstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Industriegebiet in Schifferstadt. Die Nachbarn sind u.a. in der Produktions- und Logistikbranche tätig. Hervorzuheben ist die gute Anbindung über die L454 an die A61.