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Barrierefreies Wohnen nahe der Innenstadt

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Marburg-Biedenkopf (Kreis), Kirchhain
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275,500 EUR
ca. 322,748 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
2
Zimmer
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1
Badezimmer
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678,13 sqft
Wohnfläche ca.
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275,500 EUR
ca. 322,748 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die wichtigsten Eckpunkte zu diesem modernen Neubauprojekt:

• provisionsfreies Angebot
• verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse
• nahe des Zentrums von Kirchhain
• Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten über drei Etagen
• Wfl. ab ca. 46 m² bis ca. 101 m²
• barrierefreier Hauszugang über Rampe und seniorengerecht
• Aufzug
• EG-Wohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
• OG-/Staffelgeschoss-Wohnungen mit Balkon
• hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen und Marken-
produkten
• helle Räumlichkeiten, z.T. durch bodentiefe Fenster
• Süd-/West-Ausrichtung

• 3-fach isolierverglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• KFW 55-Effizienzhaus-Standard
• automatische Lüftungsanlage
• moderne Haustechnik
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz (ca. 3 m breit) zzgl. 19.500 EUR
• Stellplatz zzgl. 12.500 EUR
• Grundrisse können auf Wunsch optimiert werden
• Baubeginn Mitte 2021
• Fertigstellung voraussichtlich Ende 2022

Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem besonderen Immobilienangebot!


Der Grundriss dieser Immobilie


Kirchhain: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse nahe der Kirchhainer Innenstadt. Kirchhain liegt mit ca. 17.000 Einwohnern und 12 Stadtteilen im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, ca. 12 km östlich von Marburg und zeichnet sich durch ihre einerseits ländliche Umgebung und andererseits sehr gute Infrastruktur als Ort mit hoher Lebensqualität aus.
Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind mit Auto, Bus und Bahn gut und schnell zu erreichen. Mit dem Auto über die B 62 und B 454 in 15 bzw. 30 Minuten. Mit der Bahn verkehrsgünstig an der Main-Weser-Bahn von Frankfurt über Gießen, Marburg und Treysa nach Kassel. Kirchhain verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso wie über ein Hallenbad, ein Freibad, diverse Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege.


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Engel & Völkers Marburg
  • Gerold Mauthner Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Philipp Lukas
  • Steinweg 43
  • 35037 Marburg
  • Tel.: +49 (0)6421 889 34 00
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Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH, Hamburg
Steinweg 43
35037 Marburg

Telefon: +49-(0)6421 889 34 00
Telefax: +49-(0)6421 889 34 29
Mailto: marburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/marburg

Geschäftsführer:
Gerold Mauthner

Steuer-Nr.: 020 845 0267 9
USt.-Id.-NR.: DE 263949914

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch den Kreisausschuss Hochtaunuskreis erteilt.

Haftpflichtversicherung:
Zurich Versicherungen


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Mailto: marburg@engelvoelkers.com 

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei.


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