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Engel & Völkers Commercial Dresden

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OI-SAC-140671 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Investment Dresden

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-140671

Wölfnitz, Dresden, Sachsen, Deutschland

Entwicklungsobjekt mit Baugenehmigung

PreisAuf Anfrage

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m² Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Wohneinheiten Zehn Pkw-Stellplätze Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m² Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Wohneinheiten Zehn Pkw-Stellplätze 140671

ObjekttypInvestment

Wohnfläche

1.343 m²

Gesamtfläche

1.343 m²

Stellplätze

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Wölfnitz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt im Stadtteil Naußlitz, welcher sich im Nordosten Dresdens befindet. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind Mehrfamilien-Mietshäuser auf schachbrettartigem Grundriss, aber auch genossenschaftlicher Wohnungsbau. Naußlitz ist noch heute ein traditionelles Wohnviertel. Zahlreiche Kleingartenvereine, eine Bibliothek, Sporteinrichtungen und ein Freibad tragen zum Freizeitwert des Stadtteils bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Kesselsdorfer Straße. Der Bramschtunnel dient als Autobahnzubringer zur Autobahn A 17. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gut.