Fußläufig zum Rheinufer
- zzgl. Nebenkosten
- W-02FNOA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1979
- 4
- 2
- 110 m²
- 1
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Öl
-
- Marmor
- Fliesen
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Gäste WC
- Balkon
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Oestrich der Gemeinde Oestrich-Winkel und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Raumaufteilung besteht aus einem sehr ansprechenden, hellen Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, zwei ruhigen Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einer Küche, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen einrichten können. Die Böden sind mit Marmor, Vinyl und Fliesen ausgelegt, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein abschließbares Kellerabteil und ein im Mietpreis inbegriffener KFZ-Stellplatz in einer Doppelgarage. Ihr neues Zuhause wird Ihnen in frisch renoviertem Zustand übergeben, so dass Sie den Sommer im Rheingau mit all seinen Vorzügen genießen können.
Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 114,00, Öl, Zentralheizung, Baujahr: 1979, Energieklasse: D
Der Grundriss dieser Immobilie
Rheingau-Taunus-Kreis: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Oestrich-Winkel gehört durch seine besonders schöne Lage zwischen den Weinanbaugebieten an den Hängen des Rheingaugebirges und dem Rhein zu den beliebtesten Wohngebieten des Rheingau-Taunus-Kreises. Renommierte Weingüter, viele Festivitäten rund um den Wein, eine hervorragende Gastronomie, das weithin bekannte Schloss Vollrads sowie die herrliche Landschaft sorgen für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Kultur. Die Gemeinde ist auch international bekannt durch die European Business School als Top-Bildungsstandort. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Die zentrale Lage im Rheingau und die hervorragenden Anbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit Wiesbaden, Mainz und Frankfurt-Flughafen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die landschaftliche Attraktivität der gesamten Region mit seinen wunderschönen Orten von Walluf über Eltville bis Rüdesheim, Assmannshausen und Lorch, von Schlangenbad über Bad Schwalbach bis Aarbergen sowie die Nähe zu den linksrheinischen Städten Ingelheim und Bingen verleihen dieser Lage ihren ganz besonderen Reiz.
- EV-Immobilien Beran GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Cornelia Mayor
- Marktstraße 1
- 65343 Eltville
- Tel.: +49 6123 70 90 60
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 114 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1979
- D
