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Engel & Völkers Nürnberg Commercial
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OI-DNU-23-WGH-11 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Mrasek Sophie
E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Gesamtfläche
382 m²Grundstücksfläche
100 m²Baujahr
1896Energieausweis vorhanden
NeinDas historische Geschäftshaus befindet sich in einer der prominentesten Lagen Nürnbergs. Die Einkaufsmeile zwischen Hauptbahnhof und der Altstadt ist geprägt von einem breiten gastronomischen und kulturellen Angebot. Restaurants, Lederwaren-Geschäfte, Textileinzelhändler, Hotels sowie eine Vielzahl kleiner Läden bilden eine bunte Mischung mit hoher Passantenfrequenz und bieten sowohl Touristen als auch den Nürnbergern eine hervorragende Versorgung und Unterhaltung. Im Zuge eines Stadtentwicklungskonzeptes zur Stärkung der Altstadt wurde die Straße im Mai 2022 vollständig als Fußgängerzone gewidmet. Perspektivisch geplant sind weitere Maßnahmen zur Begrünung und Erhöhung der Aufenthaltsqualität, so dass sich eine weiterhin positive Entwicklung der Mikrolage erwarten lässt.
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Bayreuther Straße 23, 90409, Nürnberg
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.