Mehrfamilienhaus im begehrten Babelsberg

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Vier Einheiten sind als Zweiraum- und zwei Einheiten als Dreiraumwohnungen konzipiert. Die beiden Dreiraumwohnungen erstrecken sich als Maisonette über das zweite Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und verfügen über in das Dach eingelassene Balkone. Das Baujahr des Gebäudes geht in etwa auf das Jahr 1900 zurück. 1998/1999 wurde das Dach neu gedeckt und die Hauselektrik neu verlegt. Das Haus verfügt derzeit über keine Dämmung da es sich um ein 48er Mauerwerk handelt. Die Heizungsanlage des Gebäudes befindet sich in einem separaten Heizungsraum im Dachgeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über abgezogene Dielen und um das Jahr 2000 neu geflieste Bäder. Die Grundstücksfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 510 m². Der Innenhof verfügt über 6 KFZ-Stellplätze wovon drei derzeit an Bewohner des Hauses vermietet sind. Die derzeitige Durchschnittsmieten liegen bei 9,70€/m². Wohn- und Geschäftshaus • Grundstücksfläche ca. 510 m² • 6 Wohnungen, • Stellplätze auf dem Grundstück • Energieausweis in Erstellung EV-OU07043