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Engel & Völkers Commercial

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OI-MKK-EV-UZ669 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

EV SR Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial

Website

Engel & Völkers ID : OI-MKK-EV-UZ669

Lorbach, Büdingen, Hessen, Deutschland

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Preis

798.000 €

Grundstücksfläche495 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Büdingen, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet Platz für fünf Stellplätze. Mit einer Gesamtfläche von 375 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude teilt sich auf in eine Souterrainwohnung mit 45 m², eine Erdgeschosswohnung mit 109 m², eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 109 m², eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit 86 m² und eine Wohnung im Dachgeschoss mit 40 m². Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Fenster und die Fassade des Gebäudes wurden im Jahr 2000 erneuert, wodurch das Mehrfamilienhaus einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. EV-UZ669

ObjekttypInvestment

Wohnfläche

375 m²

Gesamtfläche

375 m²

Grundstücksfläche

495 m²

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Keller

Lorbach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Etwa 50 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt an der Grenze zweier unterschiedlicher Landkreise, dem Wetteraukreis und dem Main-Kinzig-Kreis, die Stadt Büdingen. Büdingen ist mit einer Fläche von 122 km² die flächenmäßig größte Stadt des Landkreises und eine der größten Städte Hessens. Die Stadt hat heute rund 21.300 Einwohner und besteht aus der Kernstadt mit ihren 15 weiteren Stadtteilen. Büdingen verfügt über sämtliche Vorzüge eines Mittelzentrums und ihre verkehrliche Anbindung ist günstig. Ein Bahnanschluss an der Strecke Gießen – Gelnhausen ist vorhanden. Auf- bzw. Abfahrten der Bundesautobahnen A45 und A66 sind jeweils in weniger als 10 Minuten zu erreichen, so dass die Stadt auch vom vielfältigen Angebot und den Möglichkeiten des Rhein-Main-Gebietes profitiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche internationale Gastronomiebetriebe, die durch ein vielfältiges kulinarisches Angebot überzeugen. Am Standort Büdingen gibt es ein großes Aufgebot an verschiedenen Schulsysteme, darunter allgemeinbildende Schulen sowie berufsbildende und eine Musik- und Kunstschule. Außerdem bereichern eine Volkshochschule sowie zahlreiche privat organisierte Bildungseinrichtungen das Angebot.